Компания Jones Lang LaSalle выступила эксклюзивным консультантом компании Quinn Insurance и ее управляющих из Grant Thornton Dublin в сделке по продаже двух престижных отелей в Европе – Sheraton Krakow и Hilton Sofia. Общая сумма сделки составила 62 млн евро.
Отель Sheraton Krakow расположен на берегу реки Вистула, недалеко от Вавельского замка в Кракове, втором по величине городе Польши. Эта гостиница на 232 номера была открыта в 2004 г. Покупателем объекта выступил французский инвестор и гостиничный оператор – компания Algonquin. Сумма сделки составила 38 млн евро, или около 164 тыс. евро за номер.
Hilton Sofia располагается всего в 2 км от центра города, в удобном месте неподалеку от одной из главных дорожных артерий. Управляется международной компанией Hilton. Известие о выставлении гостиницы на продажу вызвало настоящий ажиотаж среди локальных игроков. После проведения конкурса объект был продан консорциуму местных компаний за 24 млн евро (около 98 тыс. евро за номер).
Консультантом Quinn Insurance по юридическим вопросам в сделке выступила компания CMS.
Ангус Уэйд, исполнительный вице-президент Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle в Лондоне, отметил: «Продажа этих объектов стала первой крупной транзакцией в сегменте гостиничной недвижимости в регионе Центральной и Восточной Европы за последние три года. Интерес к недвижимости в этом регионе подогревается ощутимой разницей в ценах по сравнению с развитыми странами Западной Европы. Мы ожидаем, что в 2014 г. инвесторы будут проявлять повышенный интерес к недвижимости в Центральной и Восточной Европе как к надежному варианту вложения средств. Успешное закрытие этих двух сделок усилило позиции Jones Lang LaSalle в данном регионе».
Томас Пейдж, Руководитель гостиничного подразделения компании CMS в Лондоне, добавил: «Обе сделки были весьма сложными в плане структуры финансирования и юридического сопровождения. Благодаря наличию представительств на местном уровне мы смогли предоставить клиенту юридические консультации, учитывающие специфику конкретного региона, чтобы помочь закрыть сделки как можно быстрее и с минимальными рисками».
