«Сенатор» меняет стратегию взаимодействия с арендаторами

Сеть бизнес-центров «Сенатор» заявила о смене стратегии взаимодействия с арендаторами. По мнению руководства компании, сформировавшаяся на рынке стабильность, позволяет переориентироваться на долгосрочные контракты, являющиеся более оптимальными для обеих сторон.
3327
По мнению руководства сети БЦ «Сенатор» рынок офисной недвижимости Петербурга сегодня можно назвать сформированным. «Наконец, после 20 лет существования рынка можно говорить о его стабильности и прогнозируемости. Мы наблюдаем достаточно спокойное развитие на протяжении последнего времени, резких скачков давно не было. Бизнес сегодня также с большей уверенностью может прогнозировать свое развитие», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».

В связи с этим руководство сети приняло решение переориентироваться на заключение долгосрочных контрактов с арендаторами. В компании рассказали, что готовы заключать договоры сроком на 3-10 лет. Это позволит компании оптимизировать трансакционные издержки, а арендаторам - получить большую стабильность.

Что касается индексации арендных ставок, то она будет осуществляться сообразно тенденциям развития рынка; какой-то жесткой стратегии по ежегодному процентному приросту стоимости арендных ставок при подписании долгосрочных контрактов в компании нет. 

«У сети и до этого существовала практика подписания долгосрочных контрактов с арендаторами. Например, такие договоры заключены с компаниями «220 Вольт» (2 тыс. кВ. м.), «Конкорд менеджмент» (более 2 тыс. кв. м.), «Мон Платин» (1 тыс. кв. м.) и др. Но сейчас такое сотрудничество для нас стало приоритетным направлением развития», - заключает господин Золин.




Поделиться

Материалы по теме

не указано

БЦ «Сенатор» развивает отдел продаж

Начальником отдела продаж в сети бизнес-центров «Сенатор» назначена Ольга Ерлина, работающая на рынке аренды недвижимости 9 лет.

17.12
Игроки рынка

UPM переезжает в «Сенатор»

Переезд компании запланирован на начало 2014 г.

04.12
Игроки рынка

«Гинза Стаф» поселилась в «Сенаторе»

Подразделения ресторанного холдинга Ginza Project арендовали офис в бизнес-центре «Сенатор» в Санкт-Петербурге. 

21.11
Игроки рынка

«Сенатор» привлек сетевой ресторан

Новая точка сети столовых «Тарелка» откроется в БЦ «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37 к.1. Столовые являются одним из направлений крупной ресторанной сети, которой также принадлежат бистро «Аль-Шарк» и «Околица»и ресторан «Арияф».
12.11
Сделка

Новые приложения для соцсетей будут разрабатывать в БЦ «Сенатор»

В бизнес-центр «Сенатор» на 18-ой линии Васильевского острова д.29 переехала компания Flexy Tack, один из крупнейших производителей online-игр для социальных сетей.
30.10
30375

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre