2013 г. стал рекордным по количеству проведенных сделок и квадратных метров, сданных в аренду офисным отделом Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.

Всего было закрыто 48 сделок по аренде общей площадью 35 600 кв. м. До настоящего момента это наилучший результат среди брокерских компаний за всю историю Санкт-Петербургского рынка недвижимости в сегменте офисной аренды.

По сравнению с результатами компании в 2012 г. выросло число средних и крупных сделок. Так в сегменте от 200 до 500 кв. м было проведено 22 сделки, от 500 до 1000 кв. м - 9 сделок, и свыше 1000 кв. м - 7 сделок. Наиболее крупными сделками стали аренда офиса класса А 6 400 кв. м и офиса класса С - 5000 кв. м. Среди арендаторов, как и годом ранее, наибольшую долю занимают компании энергетического, строительного и IT секторов, однако в 2013 г. прошло несколько сделок с государственными компаниями, такими как Правительство Ленинградской области, Пенсионный Фонд.

Рынок офисной недвижимости в 2013 г. стал также рекордным с точки зрения ввода новых офисных объектов со времен кризиса 2008 г. – считает Елена Прозорова, консультант-аналитик отдела консалтинга и оценки компании Maris. В течение года было введено восемь офисных центров класса А общей площадью 174 000 кв. м., и тринадцать офисных центров класса B общей площадью 109 700 кв. м. В общем объеме запланированных к вводу до конца 2015 г. офисных центров города (класс А и В) доля проектов класса А составит 60%, класса В – 40%.

Уровень спроса в 2013 г. в целом соответствовал уровню 2012 г. Интерес потенциальных арендаторов все также ориентирован на небольшие помещения до 100 кв. м. На данные помещения пришлось 71% всех запросов 2013 г. Следует отметить, что доля запросов на помещения площадью более 1 000 кв. м. увеличилась на 2% по сравнению с 2012 г.