Увеличение объема поступлений от арендной деятельности произошло за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центра SkyLight, привлечения новых арендаторов в ТРК «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге и открытия брокериджа площадей в «Центральном Детском Магазине на Лубянке».
Среди наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости компании «Галс-Девелопмент» торгово-развлекательный комплекс «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге общей площадью 116 тыс. кв.м. В 2013 г. средняя посещаемость ТРК выросла на 31% по сравнению с 2012 г. и составила более 800 тыс. посетителей в месяц. За прошлый год в ТРК «ЛЕТО» открылось 19 новых магазинов, заполняемость объекта составляет 99%.
Значительная доля поступлений от арендной деятельности приходится на бизнес-центр SkyLight на Ленинградском проспекте общей площадью 100 000 кв.м. Более 30 тыс. кв.м комплекса арендовано компанией Mail.ru Group, в 2013 г. были подписаны договоры аренды с компаниями INLINE Technologies, Messe Frankfurt Rus, Конструкторское бюро «ВИПС», «Стройтрансгаз», Stryker, торговое представительство SINOPEC International и страховая компания «АРСЕНАЛЪ» и др. Арендаторы уже завершили отделочные работы и въехали в свои новые офисы.
Среди других значимых источников поступлений от арендной деятельности гостинично-офисный комплекс «Пекин» и бизнес-центр «Даниловский Форт».
В 2013 г. были заключены соглашения на аренду более 60% площадей в «Центральном Детском Магазине на Лубянке», на объекте общей площадью в 73 тыс. кв.м будет реализован формат «обучающее развлечение», позволяющий не только совершать покупки, но и участвовать в развивающих детских программах. Якорными арендаторами крупнейшего в России детского магазина станут универмаг игрушек Hamleys (Ideas4retail) и интерактивный детский город профессий «КидБург». Всего в магазине будут располагаться более 200 торговых точек. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания Jones Lang LaSalle.
«Мы позитивно оцениваем результаты 2013 г. в сегменте арендного бизнеса. Высокое качество, эффективное управление, яркие архитектурные концепции и соответствие передовым техническим требованиям обеспечивают объектам компании высокий темп сдачи площадей в аренду. В текущем году мы планируем увеличить поступления от арендного бизнеса на 25% за счет активного брокериджа офисных помещений МФК “IQ-квартал” в “Москва-Сити” и подписания договоров на аренду в ”Центральном Детском Магазине на Лубянке”, – отметил Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент».
