На «Лотте» нашли управу

Южнокорейская компания Lotte Group, возводящая в центре столицы многофункциональный комплекс класса А + «Лотте», провела открытый тендер по выбору управляющей компании комплекса. Победителем стала  компания Colliers International FM, в управлении которой на данный момент находится порядка 10 зданий, общей площадью более 150 тыс. кв. м.
Напомним, строительство многофункционального комплекса, состоящего из пятизвездочного отеля, торгового и бизнес-центра будет завершено в III квартале текущего года. Общая площадь «Лотте» составит 85 тыс. кв. м.
Управление многофункциональными комплексами всегда сопряжено со многими трудностями. Так, по словам управляющего партнера компании Colliers  International FM Константина Баранова, основная сложность в управлении mix-use заключается в разной целевой группе арендаторов. «Если для офисных арендаторов необходима высокая степень безопасности, защищенности и технического обслуживания, то для арендаторов торгового зала нужно пространство  с большей проходимостью». Также определенные трудности, по его словам приходится преодолевать в налаживание грамотной навигации, особенно на паркинге. «Такому объекту, как «Лотте» будет уделяться повышенное внимание, - говорит г-н Баранов, - вплоть до разработки специальной программы по уборке комплекса».
СRE