Отельеры Екатеринбурга опасаются конкуренции с апартаментами

Сегмент апартаментов продолжает завоевывать свое место под солнцем. Сначала они всколыхнули екатеринбургский рынок жилья: в настоящий момент, по данным Уральской палаты недвижимости, их доля уже перешагнула рубеж в 7%. А теперь апартаменты становятся и частью сферы гостеприимства Екатеринбурга. Чем вызывают небезосновательные опасения отельеров столицы Урала.
2557

Сегодня, по данным Администрации города Екатеринбурга, на местном рынке на разных стадиях строительства находятся 14 апартаментных комплексов разного класса общей площадью 300 тыс. кв.м. Среди них находятся уже упомянутые «OPERA Tower» и «Огни Екатеринбурга», башня «Исеть», «Октава», «Фаэтон», «Стрела», апарт-отели на ул. Ткачей и ул. Юмашева.

«В активы гостиничного рынка Екатеринбурга начинают включаться апартаментные комплексы, которые могут составить серьезную конкуренцию отелям, - оценивает ситуацию на рынке Марина Пичугина, директор управляющей компании USTA. – При этом они могут конкурировать с объектами самого разного статуса. Нас могут подкосить апартаменты как эконом-сегмента, так и премиум, в которых заинтересованы индивидуальные командировочные от крупных компаний».

Опасения уральских отельеров имеют под собой серьезные основания. Многие застройщики еще на этапе проектирования закладывают в свои объекты в том числе и функцию временного пребывания. «В Екатеринбурге более  9 000 гостиничных номеров. Этого вполне хватает для текущей деятельности города. Но, если говорить о массовых мероприятиях как, например, Чемпионат мира по футболу или крупный саммит, то такого количества номеров становится мало», - считает Виктор Ананьев, директор по развитию компании «Атомстройкомплекс», возводящей комплекс апартаментов бизнес-класса «Огни Екатеринбурга» и многофункциональный комплекс премиум класса «OPERA Tower», более половины которого также отдано под апартаменты.




Поделиться

33013

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre