Покупку санатория площадью 15 тыс. кв. м, а также земельного участка площадью 377 тыс. кв. м на Заречной дороге в Сестрорецке осуществило ООО «Санаторий “Дюны”», совладельцем которого является экс-сенатор и нынешний мажоритарий строительной «Группы ЛСР» Андрей Молчанов, пишут «Ведомости».
Приватизация объектов прошла в рамках ФЗ-159. Согласно нему арендатор получает преимущественное право на выкуп участка и здания. Санаторий «Дюны» был взят новым владельцем в аренду еще в 2004 году, срок арендного договора закончится в 2053 году.
ООО «Санаторий “Дюны”» на 75% принадлежит Андрею Молчанову, являющемуся председателем совета директоров «Группы ЛСР», остальные 25% находятся у ЗАО «НПО “Реконструкция”». В 2013 году компания заработала 138 млн рублей, убыток «Санатория “Дюны”» составил 3 млн рублей.
Приобретенная Молчановым недвижимость должна будет сохранить свою рекреационную функцию: инвестор обязан охранять и развивать природные территории, в обратном случае договор купли-продажи с ним может быть расторгнут. На участке в Сестрорецке не исключается появление дополнительной инфраструктуры для организации зимнего отдыха, само здание санатория может быть модернизировано под медицинский оздоровительный комплекс.
Сумму в 750 млн рублей ООО «Санаторий “Дюны”» будет выплачивать в рассрочку каждый квартал в течение следующих трех лет.
