По соглашению ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» станет соинвестором строительства приобретенного здания класса «А» площадью 6 тыс. кв. м. в 13-этажной офисной башне, а также части подземной парковки. После завершения строительства объекта эти площади будут переданы в собственность банка ВТБ Северо-Запад.
По мнению экспертов, сумма сделки составляет 35- 40 млн долларов.
По словам председателя правления ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» Дмитрия Олюнина, в МФК «Толстой сквер» планируется объединить подразделения головного офиса банка, которые расположены в данный момент на нескольких арендуемых площадках.
«Приобретение офиса в МФК «Толстой сквер» позволит банку отказаться от аренды объектов недвижимости, в том числе здания в Ковенском переулке, а также повысить эффективность взаимодействия подразделений. Приобретаемое здание изначально строилось как офисное, и наше участие в заключительной стадии строительства позволяет нам получить необходимую конфигурацию и функциональность офисных помещений с учетом специфики банковского бизнеса», - отметил он.
Общая площадь МФК «Толстой сквер» (ул. Л.Толстого, 9) составляет 23 600 кв.м. Проектировщик - ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» под руководством Гайковича С.В. Девелопер проекта - ООО «ЛБК». Концепцией, эксклюзивным брокериджем и управлением занимается компания АйБи Групп.
Офисная часть МФК «Толстой сквер» расположена на 4-9 этажах здания, на общей площади порядка 7 500 кв.м (без учета башенной части). В настоящее время сдано свыше 50% площадей по средней ставке 750 у.е. за кв./год, с учетом НДС, не включая коммунальные услуги. Башенная часть (13 этажей) общей площадью 6 100 кв.метров. представляет собой обособленный объект недвижимости с отдельным входом и автономными инженерными коммуникациями.
