Европейская White Star Real Estate (WSRE) ведет переговоры с фондом Heitman о покупке офисной башни общей площадью 28 тыс. кв. м многофункционального комплекса «Метрополис», расположенного у станции метро «Войковская» на севере Москвы. Если WSRE купит офисное здание в МФК, то это будет первой сделкой White Star в России, пишет «Коммерсант».
Напомним, ранее на офисную башню Heitman претендовал Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ).
Heitman приобрел офисную башню «Метрополиса» у казахской Capital Partners в 2011 году за 200 млн долларов. Сейчас эксперты оценивают рыночную стоимость объекта в 120-130 млн. евро.
Еще два офисных здания «Метрополиса» (общая арендопригодная площадь - 56 тыс. кв. м) в июля этого года приобрели чешская PPF Real Estate Holding B.V. и американская Hines Russia & Poland Fund. По оценкам экспертов, обе башни могли обойтись компаниям примерно в 300 млн долларов.
Как отмечает издание, компания White Star Real Estate была создана в результате закрытой этим летом сделки по покупке White Star у AIG 100% в совместном предприятии AIG/Lincoln. Накануне сделки с White Star, AIG выкупила долю Lincoln, после чего продала весь пакет White Star.
Ожидается, что покупку офисной башни в «Метрополисе» планирует финансировать White Star, а управлять объектом будут сотрудники AIG. Известно, что AIG намеревалась покинуть Россию, продав два года назад свои 50% в бизнес-центрах «Белая площадь» и « Белые сады».
