Mirax продал проект ТРК «Смоленка» за $60 млн
Сумма сделки, по словам Темникова, составит $60 млн. Она финансируется за счет собственных средств. По словам Репринцева, договор подписан на условии, что покупатель получает объект с разрешением на строительство. Юридически сделка закроется в конце года.
«Смоленка» строится под Смоленской площадью в Москве, комплекс включает в себя четыре подземных уровня площадью 32 тыс кв. м. На момент начала проекта объем инвестиций оценивался в $120 млн. На трех первых уровнях комплекса разместятся торговые залы, рестораны, кафе, развлекательные заведения, на нижнем этаже — автостоянка на 300 машино-мест. К реализации проекта компания приступила в 2007 г., сейчас проведены проектные работы и получена разрешительная документация. Репринцев планирует, что комплекс будет построен к 2012 г.
«Mirax избавляется от непрофильных активов и концентрирует менеджерские и финансовые ресурсы на наиболее крупных проектах», - комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. «Компания не специализируется на торгово-развлекательной недвижимости», - соглашается директор департамента Colliers International Максим Гасиев. По его словам, сейчас на продажу выставлено немало девелоперских проектов, отчасти это связано с трудностями в привлечении финансирования. В мае этого года Mirax продал 15 тыс кв. м в строящемся комплексе «Миракс-плаза» на Кутузовском проспекте Промсвязьбанку за $200 млн.