Архитектор архитектору рознь

Профессия – архитектор
Архитектор – художник, творец, но одновременно прораб и расчетливый менеджер – является ключевой фигурой, без которой ни один объект недвижимости не может быть реализован. По сути, он определяет среду обитания, формирует образ жизни людей, для которых создается тот или иной проект. «Его первоначальная задача – придумать некий объект, в котором человеку будет комфортно, который органически впишется в сложившуюся городскую застройку. – комментирует Юлия Тряскина, ведущий архитектор компании UNK Project. – Архитектор должен принимать активное участие в работе на каждой стадии реализации проекта. Иначе его концепцией могут воспользоваться люди, которые по­своему увидят идею зодчего, и авторская «изюминка» исчезнет. Это одна из причин, почему известные иностранные архитекторы с недоверием относятся к предложениям российских заказчиков. Они боятся, что их идеи в процессе адаптации к российским реалиям будут изменены до неузнаваемости».
Функциональные обязанности архитектора традиционно выглядят так: сначала он создает общую концепцию проекта – не только продумывает внешний вид здания, но и выбирает материал, анализирует геодезические условия, а также условия устойчивости, надежности, безопасности объекта. Затем разрабатывает проект, учитывая всю информацию, необходимую для строительства, и государственные нормативы. Проходит защиту проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы. На этапе строительства архитектор наблюдает за ходом работ, проверяет, нет ли нарушений и отступлений от концепции.

Портрет идеального кандидата
Требования, предъявляемые к кандидатам на должность архитектора, зависят прежде всего от направления деятельности компании. В проектной организации – одни функциональные обязанности и одни требования, в строительных компаниях – совершенно иные. «Речь идет о том, что строительные компании для осуществления проекта в основном привлекают сторонние проектные организации, архитектурные бюро, а штатные архитекторы главным образом координируют работу подрядчиков, контролируют выполнение проектной документации, согласуют ее с заказчиком, вносят изменения. Они являются связующим звеном между заказчиком и сторонними проектировщиками. Если привлекаются западные проектировщики, то приходится «адаптировать» их проекты под местные нормативы», – рассказывает Ольга Чуйко, ведущий архитектор проектно­архитектурного отдела компании GVA Sawyer.
Безусловно, есть некие общие критерии отбора, на которые ориентируется работодатель. В первую очередь это высшее профессиональное образование. В России не так много вузов, которые готовят архитекторов. Самым престижным из них считается МАРХИ. Именно поэтому большинство солидных компаний предпочитают брать на работу архитекторов с дипломом именно этого вуза.
«Мы можем ругать или хвалить данную школу, но, подбирая сотрудников для нашего бюро, я поняла, что это единственный институт, который готовит достаточно профессиональных специалистов в области архитектуры. Все остальное полученное образование никуда не годится и требует от нас, как от работодателей, дальнейшей «шлифовки», на которую обычно нет времени и сил», – отмечает Юлия Тряскина.
Второй важный момент, на который работодатель обращает особое внимание, – архитектурное «портфолио» кандидата. По данным ежемесячного исследования, проводимого компанией NM Consulting (ГК «Наш Мир»), 57% работодателей ищут архитекторов с минимальным опытом работы от 3 до 5 лет, а 25% – от 5 до 7 лет. В любом случае опыт кандидата, количество и качество реализованных проектов являются наиболее привлекательными факторами в глазах нанимателя и влияют на размер предлагаемой заработной платы.
«Сейчас на рынке труда отчетливо наблюдается тенденция, когда студенты архитектурных вузов начинают искать работу с третьего курса института. В свою очередь, многие архитектурные мастерские испытывают кадровый голод, им требуются специалисты, которые будут прорабатывать креативные идеи профессионалов, так называемые чертежники. На такие работы они охотно берут молодых специалистов, – говорит Галина Спасенова, руководитель департамента «Рекрутмент для рынка строительства и недвижимости» «Агентства Контакт». – Таким образом, большинство студентов, заканчивая институт, уже имеют опыт работы. Спрос же на рынке труда сейчас высокий, поэтому молодому специалисту достаточно легко найти работу».
Кроме того, работодатель обращает внимание на профиль работы кандидата. «Было ли это коттеджное или малоэтажное строительство, крупномасштабное жилое либо промышленное; какие проекты в его портфолио; занимался ли кандидат разработкой концепции, эскизного проекта либо выполнял рабочий проект. В строительных организациях упор делается на работу с подрядными и генподрядными организациями, необходимо умение работать с заказчиком», – комментирует Ольга Чуйко. – Необходимо также владение профессиональными программами – «Автокадом» или «Архикадом», важно знание английского языка. Последнее связано с тем, что заказчиками все чаще выступают западные компании либо привлекаются западные проектировщики. Однако специалисты компании «Наш Мир» думают иначе: «Знание английского языка не является обязательным для среднего кандидата: в целом по рынку в апреле только 9,5% работодателей искали архитекторов со знанием английского языка».
Ни для кого не секрет, что каждый работодатель обращает внимание на такие характеристики, как дисциплинированность, ответственность, коммуникабельность, готовность решать разнообразные задачи в течение дня. «Работодатель хочет, чтобы архитектор был лоялен компании и соответствовал ее корпоративной культуре, а также был способен проявить свою креативность в рамках конкретного проекта, то есть не творил «ради искусства», а создавал в интересах бизнеса. Стоит отметить, что большинство архитекторов, по сути – «свободные художники». Многие из них не хотят быть привязанными к одному месту работы. Это люди творческие, им бывает достаточно сложно подстроиться под корпоративную культуру, работать по графику – с 9 до 18.00», – рассказывает Галина Спасенова.
«Если попытаться составить портрет идеального кандидата с точки зрения работодателя, то он выглядит так: мужчина, 37 лет, выпускник МАРХИ, с опытом работы от 3 лет в аналогичной должности, согласный на нечастые командировки, претендующий на зарплату от $1950 до $3040, – говорит Нина Валентинова, старший партнер компании «Наш Мир». – Если говорить об усредненном портрете архитектора, ищущего работу, то сегодня, по данным исследования NM Consulting, это мужчина 36 лет с высшим образованием (МАРХИ), с опытом работы на аналогичной позиции от 3,5 года, со средним знанием английского языка, претендующий на зарплату $2100. Сопоставляя этот портрет с требованиями к идеальному кандидату со стороны работодателя, становится понятно, что архитектор на сегодняшний день – самая «сбалансированная» профессия, так как требования работодателя практически полностью отвечают предложению рабочей силы».

В поисках творца
Спрос на архитекторов со стороны строительных и девелоперских компаний растет очень стремительно, в то время как предложение со стороны кандидатов­архитекторов остается стабильным. Соответственно, спрос все больше опережает предложение.
Основная проблема при подборе опытных специалистов­архитекторов заключается в том, что люди этой профессии либо склонны к работе на нескольких заказчиков и попросту не интересуются постоянным местом работы, либо уже работают в архитектурных бюро или проектных институтах. Если проектный институт или архитектурное бюро успешно, у архитектора есть возможность реализовать себя в творческом плане, а для большинства представителей этой профессии творческая реализация – самое главное. В таком случае переманить кандидата очень трудно. «Опытные архитекторы, проработавшие много лет в проектных организациях, обладающие огромным опытом и знаниями, но не владеющие компьютером, в большинстве случаев не хотят работать в коммерческих организациях. Это люди предпенсионного возраста, и они хотят сохранить стабильность и привычные условия работы. Что касается заработков, то они их имеют, выполняя частные заказы в свободное от работы время», – отмечает Ольга Чуйко.
Архитекторов в подавляющем большинстве случаев приходится искать, используя технологии executive­search. Если речь идет о позиции ведущего или главного архитектора, то работодатель достаточно четко представляет себе кандидата, который ему необходим, но таковых по определению не может быть слишком много. Если же речь идет о подборе молодых специалистов, то сталкиваются с другой проблемой. «В институте практически не развивают инженерную мысль, молодые специалисты сильны в теории, а на практике многие выпускники зачастую не знают элементарных вещей. Опыт, который они могут приобрести во время учебы на так называемых подработках, «халтурах», ничтожно мал, – делится мнением Юлия Тряскина. – Обычно это квартиры или «черная» работа в архитектурных бюро, которая не дает им ничего. Единственный выход – обучение специалиста в процессе работы. Мы иногда оставляем у себя талантливых студентов, но путь их становления очень долог и труден для работодателя».

Предложение по зарплате
По словам работников кадровых агентств, зарплата начинающих специалистов равна примерно $1000, а доход опытных архитекторов составляет от $3500 до $5000.
В строительных компаниях, где архитектор является штатным сотрудником, вопрос обычно решается посредством фиксированного ежемесячного оклада. В свою очередь, в архитектурных бюро зачастую существуют дополнительные бонусы по результатам закрытых проектов. «Многие архитекторы предпочитают работу в архитектурных бюро, поскольку, как они считают, там больше возможностей, как для заработка, так и для самореализации. В архитектурном бюро они смогут работать на нескольких заказчиков одновременно, выполняя разнообразные по задачам проекты, и, имея возможность больше зарабатывать, получая дополнительный бонус за каждый проект. С другой стороны, существует фактор нестабильности – сегодня заказ есть, а завтра нет. Для привлечения архитекторов некоторые западные и российские инвестиционно­строительные компании, также как и архитектурные бюро, стали предлагать своим сотрудникам бонусы, по результатам реализации проектов и дополнительное профессиональное обучение или стажировки», – комментирует Галина Спасенова.
«Интересно, что оценка заработных плат, а также факторов, влияющих на ее формирование, практически идентична как со стороны кандидатов, так и со стороны работодателей, – говорит Нина Валентинова. – Правда, кандидаты иногда склонны переоценивать влияние своего опыта на размер ожидаемой заработной платы. Тем не менее подобное единодушие встречается на рынке труда очень редко».