«Фристайл Парк» показали Венеции

Комплекс будет расположен в 1,5 км от МКАД по Киевскому шоссе в трех км. от станции метро «Юго-Западная» и объединит в себе несколько горнолыжных трасс, аквапарк (9 200 кв. м.), центр занимательной науки (5 342 кв. м.), кинотеатр «Киномакс» (9 залов, площадь 4 810 кв. м.), рестораны (5 386 кв. м.), торговые галереи (14 462 кв. м.), 200 апартаментов класса люкс (17 400 кв. м.), гостиницу класса 4 звезды на 325 номеров (19 771 кв. м.) а также деловой центр. Ранее сообщалось, что офисные помещения займут компании, которые будут являться арендаторами торговых площадей. Ставки аренды в комплексе выше рыночных и составляют $2300 за 1 кв. м. в год. В настоящий момент сдано 10 процентов торговый площадей. Общая площадь курорта составит 280 тыс. кв. м. Парковка рассчитана на 5 тыс. мест.

В рамках проекта будет застроено 3 га. земли. Общая площадь участка равняется 11 га, которые обошлись компании в $8 млн. Объем инвестиций в проект планируется на уровне $620 млн, из которых $450 млн. – привлеченные средства. На начальном этапе строительство велось за счет средств акционеров компании. В настоящий момент «МТ Девелопмент» ведет переговоры с втб о возможности предоставления кредита сроком от семи до десяти лет. Также сейчас проводится тендер, по результатам которого будет выбран гостиничной оператор и бренд будущего отеля. Выйти на площадку компания намерена в январе 2009 года. Завершить строительство планируется летом 2011 года. Срок окупаемости проекта составит 6-7 лет. Для управления объектом будет создана своя управляющая компания.

Как заявил CRE на презентации проекта «Фристайл Парк» Алексей Сиднев, управляющий партнер «МТ Девелопмент», конкуренция компанию не пугает. «То, что делаем мы, это не спортивное сооружение, а парк развлечений. За что мы конкурируем, так это за время людей. И пока что нет такого места, где был бы представлен такой же широкий спектр развлечений», - добавил господин Сиднев.

Компания «МТ Девелопмент» была основана 3 года назад с целью реализации проекта «Фристайл парка». После ввода объекта в эксплуатацию компания собирается построить еще несколько аналогичных курортов в крупных городах России, однако развивать сеть одноименных парков в компании не намерены.

Венецианская биеннале – старейшая выставка современного искусства, которая проводится с 1895 года. Сегодня это самоуправляемая структура, в которую входят пять крупных культурных событий: кинофестиваль, художественная и архитектурная биеннале, театральный фестиваль и фестиваль балета. Россия участвует в биеннале с 1914 года. Свои экспозиции Россия и по сей день представляет в павильоне, созданном Алексеем Щусевым.