Москва выставит на открытый конкурс право реализации проекта строительства гостиничного комплекса в границах транспортно-пересадочного узла «Пятницкое шоссе 3» в Митино, сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике столицы.
Организатором конкурса по 99,9 долям в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3» выступает АО «Мосинжпроект». Для возведения ТПУ выделен земельный участок площадью 0,78 га, на котором разрешено построить гостиничный комплекс или апрат-отели общей площадью 35 тыс. кв. м. Новый собственник актива получит данный участок по договору аренды сроком на 6 лет. Начальная стоимость актива - 85,25 млн руб. Заявки принимаются до 12 июля, победитель будет определен 13 июля 2017 г.
Заинтересованному в конкурсе девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу, отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.
«Заинтересованному в инвестициях в данную локацию девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу гостиничного предложения. Вряд ли будет иметь смысл идти в сегмент выше среднего ценового. Возможно, более выгодно будет реализовывать комбинацию двух сегментов (краткосрочное проживание – классический отель плюс среднесрочное – апарт-отель или гостиница для длительного проживания) либо сократить отведенную на гостиничную функцию площадь в рамках ТПУ», - поделилась мнением Т. Веллер.
