Назад
17 Ноября 2008, 8:23
Сроки введения торговых площадей в Воронеже слишком оптимистичны
В Воронежа действует 32 торговых центра, общий объем площадей в которых составляет 275 135 кв. м.
Самые качественные объекты: ТЦ «Магнит», ТРЦ «Армада», ТРЦ «Аксиома», ТЦ «Московский проспект», МФЦ «Петровский Пассаж» (1-я очередь). Наиболее обеспеченными районами являются: Коминтерновский – 36% (98 288 кв.м), Советский – 22% (61 168 кв.м) и Ленинский – 18% (48 000 кв.м), отмечается в исследовании London Consulting & Management Company.
На рынке аренды отмечена тенденция общего снижения средней цены за 1 кв. м., рост показывают только арендные ставки в наиболее качественных объектах класса «Региональный», что говорит о востребованности такого формата. В среднем арендные ставки варьируются от 750 руб. за кв.м. в месяц до 3 500 руб. за кв. м. в месяц.
В 2010-2011гг. с вводом в эксплуатацию МФЦ «Свободный город», ТРЦ «МЕГА» и ТРЦ «Град» в Воронеже появится новый класс торговых центров - «Суперрегиональный». Объем ввода площадей в торговых центрах в 2009 году составит, по заявленным девелоперами данным, 253 410 кв. м. Тем не менее, специалисты LCMC считают, что эти сроки чересчур оптимистичны, в реальности реализация некоторых объектов произойдет позже запланированных дат.
Назад
Загрузка...