ГК «НормаН-Виват» выставила на продажу несколько участков Перми

Владелец группы компаний «НормаН-Виват» Вадим Юсупов выставил на продажу все крупные земельные активы — почти 20 га на территории бывшего завода «Велта» и здание кинотеатра «Мир» в Индустриальном районе и земельный участок под ним. Таким образом ритейлер намерен привлечь деньги для развития основного бизнеса. Стоит отметить, что в последние годы ритейлер активно развивался за счет заемных средств. Господин Юсупов уточнил, что готов продать эти участки, либо развивать их совместно с инвесторами: «Варианты могут быть разные. Например, мы продаем землю, они строят торговый центр и предоставляют площади для наших магазинов».
Здание кинотеатра «Мир» группа компаний выиграла на муниципальных торгах в начале 2007 года, заплатив за него 52 млн руб. На его месте предполагалось построить торговый комплекс. Продать его ритейлер намерен вдвое дороже — за 120 млн руб.
Часть имущества обанкротившегося завода «Велта» группа выкупила на торгах в 2005 году. Условия покупки ритейлер не раскрывал. Площадь одного из участков, где расположены два бывших сборочных цеха и административно-бытовые корпуса, составляет 13,8 га. Эти помещения владельцы «НормаН-Виват» намеревались перестроить в логистический центр, но планы пока не реализованы, и участок выставлен по цене 250 млн руб., пишет «Коммерсантъ».
На другом участке в 6,3 га в 2008 году было начато строительство торгового комплекса (заявленной площадью около 30 тыс. кв. м). Как пояснил Вадим Юсупов, в проекте должны были участвовать двое соинвесторов — операторы по продаже бытовой техники и стройматериалов, но они отказались от участия в проекте из-за финансового кризиса. Недострой продается за 500 млн руб.
Другие ритейлеры объясняют желание продать активы тем, что компания нуждается в свободных средствах. «Причины понятны — осенью компания выплатила транш по облигационному займу (потребовалось более 500 млн руб., чтобы завершить оферту по займу в 1 млрд руб.), и сейчас нужны деньги. В такой ситуации стоит выйти из активов, которые не приносят дохода, и сосредоточиться на основном бизнесе», — поясняет Елена Жданова, гендиректор УК «ЭКС» (управляет сетью «Семья»).