Отсрочка платежей

Большие долги девелоперов вынуждают банки идти им на уступки.

4938
Автор: CRE
Так, группа компаний ПИК договорилась о реструктуризации задолженности перед рядом банков. Еще 25 января ПИК должна была погасить перед «Абсолют банком» два кредита на общую сумму 1,49 млрд руб. Анатолий Максаков, заместитель председателя правления «Абсолют банка», и Наталья Коновалова, руководитель пресс-службы ПИК, утверждают, что стороны договорились о реструктуризации кредита. Девелопер погасил 10% долга, выплаты по оставшейся части пролонгированы на год, уточнил Максаков. Еще два кредита — на $55 млн (погашение — 16 февраля) и на $45 млн (погашение — в феврале — апреле), по данным ОРСИ, ПИК должна вернуть Промсвязьбанку. Алексей Федоткин, старший вице-президент Промсвязьбанка, утверждает, что «задолженность ПИК реструктурирована на рыночных условиях». Условия реструктуризации он не раскрыл, пишут «Ведомости».
Банкам сегодня выгоднее реструктурировать долги девелоперов: они не портят себе кредитный портфель и фактически выдают новый заем на более выгодных для себя условиях, считает начальник отдела анализа долгового рынка «Велес капитала» Иван Манаенко.
Совокупный долг ПИК, по данным ОРСИ, составляет около $900 млн (16 млрд руб. и $450 млн). Коновалова называет эти данные некорректными. При этом точные данные по размеру и схеме реструктуризации в компании не раскрывают до публикации годового отчета за 2008 г. Ранее первый вице-президент ПИК Артем Эйрамджанц рассказывал, что часть долгов компания уже погасила, а по оставшейся части договорилась о реструктуризации.
В начале декабря ПИК подписала соглашение с ВЭБом о кредите на $262 млн. Кредит выдали сроком на один год. Он должен был пойти на рефинансирование существующей задолженности. Представитель компании утверждает, что эти средства пошли на реструктуризацию долга перед Morgan Stanley Senior Funding и Nomura International на $300 млн. ПИК должна также получить помощь и от правительства Москвы: компания продала мэрии 85 000 кв. м жилья за 4,57 млрд руб. (примерно $126 млн).



Поделиться

6818

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre