Рынок торговой недвижимости Петербурга восстановится через 10 лет

По данным специалистов Becar Realty Group, на начало марта объем предложения качественных торговых площадей в Петербурге составил 3 346 100 кв. метров, обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей – 732,5 кв. метров. В феврале 2009 года не было введено крупных торговых центров.
Исходя из докризисных планов девелоперов на 2009 год, могло быть введено 1 260 000 кв. метров качественных торговых площадей. При соответствующих планах объем предложения на конец 2009 года должен был составить 4 750 тыс. кв. метров (см. диаграмму). На данный момент официально заморожено более 50% от предполагаемого объёма, проекты скорректированы, концепции пересмотрены, отмечается в обзоре.
При оптимистичном сценарии развития реальный объем ввода в 2009 году составит порядка 230000–380000 кв. метров, объем качественного предложения на конец 2009 год – 3 580 тыс. кв. метров.
Количество вновь заявленных проектов торговых комплексов заметно сократилось, что объясняется значительным снижением объема доступных средств под инвестиции. "Многие девелоперы находятся на грани банкротства. Таким образом, темпы роста предложения в ближайшие два года значительно снизятся и с большой долей вероятности не выйдут на прежний уровень в ближайшие 5-10 лет.