Правительство Москвы продаст 40% акций кинотеатра «Октябрь»

Правительство Москвы впервые выставило кинотеатр «Октябрь» на продажу в 2000 году. В 2004 году генеральный директор «Газпром-Медиа» Николай Сенкевич и мэр Москвы Юрий Лужков подписали рамочное соглашение об урегулировании задолженности ЗАО «Медиа-Мост» перед бюджетом города. Согласно этому соглашению предусматривалось создание совместного предприятия по эксплуатации кинотеатра «Октябрь». Таким образом, доля «Газпром-Медиа» в образованном обществе составила 60%. Пакет акций обошелся компании в 830 млн руб, передает РБК daily.
Сейчас 11 залов мультиплекса, рассчитанного на 3 тыс. человек, арендует «Каро Фильм». Генеральный директор УК «Каро Фильм» Игорь Ильчук сообщил, что компания не заинтересована в покупке акций «Октября». «Мы арендуем помещение кинотеатра «Каро Фильм Октябрь» у ОАО «Киноцентр «Октябрь», — объяснил он. — Согласно договору срок аренды превышает десять лет, поэтому мы не планируем каких-либо действий».
Вместе с тем эксперты уверены, что такая покупка могла бы стать выгодной инвестицией для арендатора. Вице-президент сети «Люксор» Евгений Ленский полагает, что предложение о покупке пакета акций в первую очередь могло бы заинтересовать арендатора. «При смене владельца условия аренды продолжат действовать, — объясняет он. — Насколько это выгодно остальным участникам рынка, покажут условия сделки и состояние здания». Подобную точку зрения разделяет и первый заместитель генерального директора «Синема Парк» Кирилл Иванов, который также считает, что доля акций «Октября» могла бы привлечь внимание менеджмента «Каро Фильм». Кроме того, г-н Иванов подчеркнул, что компания «Синема Парк» не планирует покупать акции «Октября». «Нам это было бы интересно, если бы речь шла о 100% акций, — сказал он. — Но и в этом случае мы бы хорошо подумали. Преимущества «Октября» — в премьерных показах и фасаде, который выходит на Новый Арбат. Но в целом это не самый выгодный вариант».
Директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что покупка доли «Октября» для «Каро Фильм» — очень выгодное предложение. «Городским властям кинотеатры в собственности не нужны», — сказал г-н Могила. Сумма сделки, по его мнению, будет зависеть от договоренности, достигнутой между покупателем и правительством Москвы.
Ранее о своем желании приобрести сеть кинотеатров заявляла компания «Система Масс-Медиа». Однако президент «Системы Масс-Медиа» Андрей Смирнов сказал, что покупка «Октября» не интересует компанию, поскольку холдинг в первую очередь планирует развивать региональные кинотеатры. Представители компании «Газпром-Медиа» сообщили, что они также не заинтересованы в приобретении 40% акций кинотеатра.