Управляющая компания "Иткол" объявила о создании закрытого ПИФ "Столичные инвестиции"

Как отметил Михаил Кудрявцев, председатель совета директоров УК "Иткол", цель фонда - покупка в течение двух-трех месяцев нескольких коммерческих объектов в Москве по кризисным ценам, то есть с существенным дисконтом.
4251
Автор: CRE
Объем фонда - 500 млн. рублей, при этом сама компания "Иткол" готова вложить 200 млн. Стратегия фонда, по словам Михаила Кудрявцева, предполагает перепродажу этих объектов через несколько лет с существенной прибылью. Предполагаемая доходность вложений - 50% годовых. Кроме того, УК "Интол" на презентации проекта представила и возможный объект для покупки - это административное здание возле метро Сокол. "Даже, если через два года объекты не удастся перепродать, то благодаря стабильным арендным потокам, вложения окупятся в течение 4 лет, что очень хорошо, потенциальные инвесторы не пожалеют", - заключил г-н Кудрявцев.



Поделиться

7376

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre