В центре «Эпицентра»

Девелопер проекта – «БИН банк». Он же выступает и инвестором. Разработкой концепции и сдачей торговых площадей в аренду на эксклюзивной основе осуществляла компания Paul’s Yard – Калининград. Также компания управляет объектом. Срок договора управления составил 5 лет.
Торговый центр «Эпицентр» общей площадью 21 тыс.кв. м  расположен в самом центре города, в месте «скопления» торговых объектов. Недалеко от ТЦ расположен ТРЦ «Акрополь» и «Калининград Плаза».
Арендаторами «Эпицентра», по словам представителей Paul’s Yard – Калининград стали в основном местные торговые операторы: продуктовый супермаркет «Бомба», супермаркет бытовой техники и электроники «Максимус», «Детский Мир». В апреле текущего года в ТЦ заработает развлекательный сектор с боулинг­клубом,  пятизальным мультиплексом и детским развлекательным центром Star Galaxy. Операторы мультиплекса и боулинг­клуба, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости Paul’s Yard – Калининград Нины Тупий, пока не известны. По ее словам, пока управление данным сектором возьмет на себя УК Paul’s Yard – Калининград.
Ставка аренды в «Эпицентре», по словам г­жи Тупий, выглядит следующим образом: от $180 до $ 1440/кв. м в год без НДС. Для сравнения: арендные ставки в ТРЦ  «Калининград Плаза» составляют в среднем $1200/кв.м в год без НДС. $1200/кв.м в год без НДС.