Миллиарды в редевелопмент

Первый связан с освоением территории Бадаевских складов (участок, ограниченный Киевской и Черниговской улицами, границей Новодевичьего кладбища и Вознесенского Новодевичьего монастыря). Здесь запланирован МФК общей площадью 950 тыс. кв. м. Архитектурная доминанта – 140-метровое здание, в котором разместятся отель на 1500 мест и конгресс-холл на 10 тыс. посетителей. Всего в состав комплекса войдут три гостиницы (на 3000 мест), конференц-залы на 60 тыс. человек, паркинги на 16 800 машин, офисы и пр. Всю территорию обещают сделать крытой.

Проект предполагается реализовать в три этапа: сначала будут готовы конгресс-холлы и выставочные площади с гостиницами, потом – офисы, а затем объекты соцкультбыта. Ориентировочный срок строительства – четыре года, но прежде чем приступить к нему, предстоит выкупить имущество у многочисленных частных собственников, сосредоточенных на этой территории. Площадь участка 28 га, и только 15 га из них принадлежит городу. Ориентировочная стоимость проекта – $2–3 млрд. Вторая бизнес-идея – строительство телефабрики на Васильевском острове, на месте трамвайного парка № 3 им. Леонова. На участке площадью около 8 га предполагается создать крупную киностудию, в состав которой войдут также гостиницы, торговые площади, оранжерея на 5000 кв. м и жилье. Общая площадь комплекса около 200 тыс. кв. м. На строительство уйдет примерно два с половиной года. Расчетная сумма инвестиций – $600–700 млн.