3S Development стала конкурентом Ginza Project

3S Development представила альтернативный проект реконструкции оранжерейного комплекса теплиц Таврического сада в Санкт-Петербурге.
2824
3S Development представила свою концепцию развития территории оранжерейного комплекса теплиц Таврического сада в Санкт-Петербурге, созданную для ООО «Тандем-Истейт», сообщает РБК со ссылкой на заявление Евгения Чистякова, генерального директора 3S Development. 

Согласно альтернативному проекту 3S Development, на месте теплиц появится многофункциональная культурно-образовательная площадка и межвузовский центр профессий будущего под названием PARNIK.

В числе основных резидентов создатели парка видят более 70 высших и средних учебных заведений, а также более 45 компаний. По плану, проходимость территории составит 100 тыс. человек в год: студентов, преподавателей, жителей и гостей города. В год планируется проводить более 40 мероприятий.

После обновления территории площадь застройки (включая здания теплиц, площадь которых сейчас достигает 13 тыс. кв. м) составит 23,95 тыс. кв. м. По замыслу 3S Development, вся территория будет поделена на три основных блока: культурно-образовательные пространства площадью 8,1 тыс. кв. м, презентационное пространство площадью 8,2 тыс. кв. м и рекреационный эко-парк площадью 7,65 тыс. кв. м. Все здания на территории будут под одной крышей. На территории планируется создание парковки площадью 1,6 тыс. кв. м.

Для реализации проекта понадобится 711 млн руб. Создатели проекта PARNIK рассчитывают построить намеченный проект за 4,5 года, а окупить вложения за 7-8 лет.

Ранее проект развития заброшенной территории у Таврического сада представил ресторанный холдинг Ginza Project. Согласно предварительной концепции, основную часть обновленного пространства займет «Большая прогулочная оранжерея» (7,3 тыс. кв. м) с зимним садом, открытым концертным залом, детской площадкой, киосками с едой и цветочным магазином. В «Образовательных оранжереях» (2,165 тыс. кв. м) откроются общественный огород, детский клуб, мастерские, лектории и тематические магазины. Также на территории запланирована «Оранжерея-гастромаркет» с фермерским рынком площадью 1,4 тыс. кв. м. Для реализации проекта Ginza Project намерена привлечь до 1,7 млрд руб. инвестиций (свои и партнерские средства).

Ранее пресс-служба вице-губернатора Евгения Елина сообщала РБК, что проект будет реализован в форме государственного-частного партнерства. Инвестор по концессионному договору со Смольным получит участок в аренду на 49 лет, проведет его реконструкцию, а по истечении договора передаст его в собственность Петербурга.

Кроме Ginza Project и «Тандем-Истейт», заинтересованность в обновлении теплиц Таврического сада выражал «Газпром».

3S Development уже работал по заказу ООО «Тандем-Истейт». На счету партнеров создание центра творческих индустрий ARTPLAY Spb стоимостью более 3 млрд руб. и разработка концепции ревитализации Конюшенного Ведомства. 

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

Ginza Project закрыл сеть магазинов Allfoods

Ресторанный холдинг Ginza Project отказался от развития собственной сети магазинов «Allfoods. Овощи, фрукты и другие продукты». Также компания завершила партнерство с сетью «Углече Поле. Органик маркет», входящей в «АгриВолга».
13.05
Проект

Ginza реконструирует оранжерею Таврического сада в Петербурге

На месте заброшенных построек оранжереи Таврического сада в Санкт-Петербурге появится современное городское пространство с зимним садом, гастромаркетом, магазинами и лекториями.
17.04
Проект

Конюшенную площадь реконструируют в Петербурге

Концепция реконструкции Конюшенного ведомства в Санкт-Петербурге предусматривает создание музейного комплекса, магазинов, ресторанов и конференц-холла.
22.04
75915

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ  ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre