В Санкт-Петербурге появится квартал стоимостью более $1 млрд

Высота зданий будет до 130 м. Градсовет Петербурга одобрил проект застройки квартала, лежащего в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги 1 августа. Участники рынка отмечают, что участков, подобных этому - с развитой инфраструктурой и одновременным примыканием к парковой зоне, в городе почти не осталось. По их оценкам, стоимость 1 кв. м в квартале будет составлять около 4 тыс. долл.

Проект предполагает строительство 450 тыс. кв. м жилья, 85 тыс. кв. м офисно-административной застройки и 120 тыс. кв. м общественной застройки (две школы, стадион и три детских сада). Также планируется создание многоуровневых подземных паркингов. Квартал площадью около 30 га будет граничить с охраняемой зоной Удельного парка. Завершение строительства запланировано к 2015 году, проектировщик - "Ленниипроект".

Участок находится в частной собственности. Сейчас на территории участка находятся работающие складские комплексы, которые будут снесены.

В районе станции метро "Пионерская" уже находится несколько высотных зданий. К негативным моментам расположения участка эксперты относят примыкание территории участка к железной дороге и проблемы автомобильной доступности до центра города, связанные с плотным движением по Коломяжскому проспекту. Тем не менее, по мнению экспертов, их можно компенсировать. Решить проблему непростой транспортной ситуации в этом районе может наличие рядом с участком станции метро.