Сеть Four Seasons поселится в доме со львами

Канадский гостиничный оператор Four Seasons Hotels and Resorts подписал контракт с ЗАО «Тристар Инвестмент холдингс» (дочерняя структура Venture Investments & Yield Management LLP) на управление первой гостиницей класса де люкс в Петербурге. Отель Four Seasons St. Petersburg будет открыт в конце 2009 г. во дворце князей Лобановых-Ростовских на Вознесенском пр-те, 1, который известен в городе как «дом со львами». Площадь отеля составит 26,6 тыс. кв. м.
3350
Он будет рассчитан на 183 номера с минимальной площадью 42 кв. м, включая президентские апартаменты площадью более 240 кв. м. Также в здании разместятся два ресторана и 4-этажный SPA-комплекс. Предполагаемый размер инвестиций – $135 млн, окупаемость – 5–7 лет. Генподрядчиком выступает компания «Штрабаг». По данным управляющего проектом ООО «Адитум» Виталия Малых, стандартные условия вхождения в проект международного гостиничного оператора таковы: 3% с оборота отеля, 8–10% – от чистой прибыли и 0,5–1% – компенсация затрат на маркетинг. «Конкуренции отелю Four Seasons в Петербурге пока нет, поскольку это первая гостиница класса 5+. В будущем конкурентами могут стать отель «W» под управлением Starwood Hotels и Missoni Hotel под управлением Rezidor», – заявил он.



Поделиться

7714

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre