Первым арендатором в AKM Logistics в Шушарах стало ОАО «Кондитерская фабрика им. Н.К. Крупской»

Компания арендовала площади в первой очереди комплекса, сданного в эксплуатацию в конце 2008 года, отмечается в сообщении Knight Frank, консультанта сделки, разработчика концепции.
По словам Олега Баркова, генерального директора Knight Frank Санкт-Петербург, AKM Logistics был сдан в запланированные сроки, что стало его конкурентным преимуществом. 
По данным Knight Frank, в свете сложившейся непростой финансовой ситуации потенциальные арендаторы складских площадей заняли выжидательную позицию. Однако высокий уровень накопленного неудовлетворенного спроса, даже учитывая отказ ряда компаний от планов по аренде новых качественных складских площадей, позволит поглотить существенно снизившиеся объемы, запланированные к вводу в 2008-2009 гг. «Требования арендаторов, которые все-таки приняли решение об аренде складских площадей, несколько ужесточились, - говорит Олег Барков.-  Они стали более избирательны и стараются выбрать максимально соответствующий их требованиям объект, не закрывая, как раньше, глаза на некоторые недостатки комплексов».
Накопленный неудовлетворенный спрос и отмечающееся несоответствие структуры спроса структуре предложения обуславливают перспективность новых девелоперских проектов в складском сегменте. Успешность вновь создаваемых комплексов будет зависеть от их соответствия параметрам спроса, так как постепенно рынок арендодателя становится рынком арендатора.
Кондитерская фабрика имени Н.К.Крупской, основанная 1938 году, на сегодняшний день - одно из ведущих предприятий кондитерской отрасли в России по производству шоколадной продукции. Годовой объем продаж компании в 2008 году составил  19 812 тонн. В 2006 году фабрика была приобретена норвежским концерном Orkla.
AKM Logistics LLC является совместным проектом Venture Investments & Yield Management LLP и Raven Russia Limited. Комплекс «АКМ Лоджистикс» расположен на первой линии федеральной трассы «Россия». Строительство «АКМ Лоджистикс» осуществляется в три очереди. Общая сумма инвестиций составит 210 миллионов долларов. Проект финансируется за счет собственных и заемных средств. Общая площадь складских помещений составляет 195 тысяч квадратных метров. Полностью завершить строительство комплекса компания намерена в первом квартале 2011 года.