TJ Collection закрывает магазин на Невском проспекте

Как рассказала менеджер отдела рекламы и PR московского офиса TJ Collection Наталья Елумеева, решение о закрытии связано с окончанием срока аренды. «Нам не удалось договориться о коммерческих условиях для продления договора», — пояснила г-жа Елумеева. По ее словам, закрывать другие торговые точки в Петербурге в 2009 году компания не планирует: «Мы активно ищем помещения для новых магазинов». Точное количество новых открытий, запланированных на текущий год, Наталья Елумеева назвать затруднилась.

По данным участников рынка, интерес к площадям на Невском, 5, проявляет Mania Grandioza, передает РБК daily.
«Магазин на главной магистрали города для бренда средневысокого ценового диапазона, к которому относится TJ Collection, — это «витрина». В условиях кризиса ее содержание может выбиваться из бюджета. Зато данная локация отлично подходит для сегмента premium», — говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости «Colliers International Петербург» Роман Евстратов. «Максимальная арендная ставка для этого помещения может составлять до 200 евро за «квадрат» в месяц. Цена предложения на свободные помещения с начала года выросла на 9%. Отдельные предложения достигают 13 тыс. руб. за «квадрат» в месяц», — говорит директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Петербург» Николай Пашков. «Чтобы вести безубыточный бизнес на площади 200—300 кв. м при ставке 200 евро за 1 кв. м в месяц, надо продавать на сумму 250 тыс. евро в месяц. Но это утопия. Тем более теперь, когда на фоне кризиса у компаний падают обороты», — говорит вице-президент по маркетингу компании «Калигула» Роман Филимонов.

«Возможность выхода на Невский проспект активно рассматривают несколько парфюмерных сетей (средний бюджет 4—4,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц), западные бренды одежды и аксессуаров, еще не представленные в городе (средний бюджет — 5 тыс. руб.), а также одна из банковских групп. Им может быть интересно освободившееся помещение», — говорит директор департамента брокериджа Astera St.Petersburg Людмила Рева.
Напомним, что с начала кризиса Невский проспект покинули порядка 20% арендаторов. Среди них такие сети, как Dixis, «Ультра стар», OGGI, Womansecret, Adidas (два объекта), «Адамас», «Евросеть» (три объекта), 585, Дом Лаверна, магазин молодежной одежды Open Air, «Рив Гош», салон мебели РИМ, Jennifer, «Титаник», ресторан «Елки-палки», «Вулкан», Home Credit bank, DHL. Но в тоже время появились и новые арендаторы: Zara в Доме Мертенса, магазин «Мантия» на Невском, 63, и «Палома» на Невском, 184.