Произошел конфликт между арендаторами и инвестором в Краснодаре

Почти 200 арендаторов земли и собственников недвижимости на территории Кооперативного рынка в Краснодаре не хотят уступать землю инвестору.
2296
Автор: CRE
В июне 2008 года, в соответствии с планом развития центральной части города, рынок должен закрыться на реконструкцию. Морально устаревшие торговые ряды и постройки должны уступить место современному торгово-офисному центру.

"На месте Кооперативного рынка будет построен коммерческий центр "Вариант", - сообщил dp.ru главный архитектор Краснодара Александр Кузнецов. Инвестор проекта – "дочка" инвестиционной компании "Авиапроминвест" (Москва) – ООО "Вариант". Управлять комплексом также будет ООО "Вариант".

Компания выиграла тендер на участие в реконструкции рынка в качестве инвестора в марте 2007 года. Территория рынка площадью около 20 тыс. м2 находится в муниципальной собственности. ООО "Вариант" оформило аренду участка с последующей возможностью выкупа.

"Реконструкцию проведем в две очереди. Первую – центральную часть с выходом на ул. Красноармейскую – построим к февралю 2010 г. Весь комплекс планируем сдать к концу 2010 г.", - рассказывал в августе 2007 года "Деловой газете.Юг" генеральный директор ООО "Вариант" Сергей Бурлай.

"Сейчас на рынке работает 187 предпринимателей, из них 17 собственников. Со всеми ними мы заключаем договоры о долевом участии в строительстве. После реконструкции предприниматели получат магазины в новом комплексе", - сообщил тогда он.

Однако, похоже, что собственников недвижимости и арендаторов земельных участков, на которых расположен рынок, условия, предложенные инвестором, в итоге не устроили.

18 февраля они провели митинг в центре города. Организатором акции выступило региональное отделение одной из политических партий. Основное требование митинговавших – провести публичные слушания по вопросу о реконструкции квартала, на территории которого расположен рынок.

72 участника акции подписали открытое письмо к главе администрации Краснодара Владимиру Евланову, в котором утверждается, что собственникам "предлагают продать недвижимость по цене $1,5-2 тыс. за м2". Тогда как реальную стоимость владельцы оценивают в $5 тыс. за м2.

Также подписавшиеся под письмом просят Владимира Евланова провести референдум среди горожан о сохранении Кооперативного рынка в существующем формате.




Поделиться

8390

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre