Ростову улыбнулась Fortune

Офисный центр будет располагаться на арендованном участке площадью 0,24 га. Участок для строительства был выделен городской администрацией в 2007 году. Fortune Club будет представлять собой здание, состоящее из двух блоков высотой 10 и 12 этажей. Проектом предусмотрены гостевая и подземная автопарковки из расчета одно машино-место на 90–100 кв. м офисной площади. Как пояснили в компании, одной из особенностей проекта станет парк-сейф для автоматизированной парковки автомобилей, представляющий собой многоэтажную конструкцию, состоящую из ячеек, в которые с помощью специальной движущейся платформы будут помещаться автомобили. Владельцу автомобиля не придется искать место для парковки – система самостоятельно поставит машину на свободное место.
На первом этаже блока расположатся торговые помещения. На верхнем этаже планируется разместить пентхаусы. Инфраструктура БЦ предусматривает конференц-зал на 100 мест.
Планируемая офисная нарезка – от 103 до 1450 кв. м. После окончания строительства площади офисного центра планируется сдавать в аренду. Сдачей в аренду площадей офисного центра займется компания DDC Broker (входящая в ГК DDC), окончательные арендные ставки пока не определены. Управлять центром будет собственная УК.
В настоящее время известно о шести проектах офисных центров класса А в Ростове. Это проект компании «РосЕвроДевелопмент» на Садовой (входит в состав международного конгресс-центра), БЦ «Пять морей», два проекта концерна «Покровский» (бизнес-центр «Цветочный» на Садовой и офисный центр в квартале «Ростов-Сити», в районе пр. Кировского и пер. Журавлева) и два вышеупомянутых проекта на Береговой. Fortune Club станет седьмым по счету. Среди реализованных проектов пока лишь офисный центр Clover House на Текучева.
Инвестиции в проект составят $30 млн. собственных средств. Срок реализации проекта – около 2 лет, предполагаемый срок окупаемости – 5 лет.