Самарская компания \"Парк-Хаус\" начала строить ТРК в Астрахани

Девелоперы обещают сдать ТРК уже в конце 2009 года, однако конкуренты выразили сомнение, что молл успеет открыться к этому сроку. Участники рынка спокойно отнеслись к экспансии самарцев, полагая, что «Парк-Хаус» останется «ТРК районного значения».

Молл станет одним из 6 новых торгово-развлекательных комплексов, которые компания откроет в ближайшие два года и первым - в городе с населением меньше 1 млн. Возведение объекта уже началось напротив спального микрорайона Юго-Восток-3 - самого густонаселенного в Астрахани. В УК «Молл Менеджмент» отметили, что в зоне 10-минутной ходьбы от ТРК проживает 65 тыс. человек, а в зоне 20-минутной доступности - больше 210 тыс. человек, пишет «Коммерсантъ». При таких показателях девелоперы рассчитывают окупить проект за 6-7 лет. В пресс-службе УК говорят об инвестициях в размере 80 млн евро.

Главными якорными арендаторами астраханского молла станут «Перекресток» и «М.Видео». Общая площадь с парковками составит 74,8 тыс. кв. м, торговая - 39 тыс. кв. м, площадь гипермаркета «Перекресток» - 5,8 тыс. кв. м. На первом этаже планируется разместить, кроме гипермаркета, торговлю в бутиках одеждой, обувью, косметикой и аксессуарами - 6-8 брэндов. На втором этаже - маркет бытовой техники, бутики со спорттоварами, молодежной и детской одеждой и обувью, мультимедиа, развлекательный комплекс, фуд-корт.

Сейчас, согласно исследованиям участников рынка, уровень обеспеченности Астрахани современными торговыми площадями составляет 122 кв. м. на 1000 человек, в то время как в Волгограде этот показатель составляет 176 кв. м. на 1000 человек. Пока в городе функционирует только один полноценный ТРК — «Гранд Ривер» - площадью 11 тыс. кв. м. Однако в первом квартале 2009 года собирается открыться ТРК «ADG group» площадью 91 тыс. кв. м. Вложения «ADG group» составят около 85 млн евро.