Новости
Компании
Назад
14 Октября 2008, 7:04
\"Инпром\" в ноябре начнет строительство ТРЦ в Таганроге
Несмотря на кризис, «Инпром» в ноябре планирует начать строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Мармелад» в Таганроге.
Участок в 2,8 га «дочка» металлотрейдера «Инпром эстейт» взяла в аренду на 49 лет, рассказал председатель совета директоров «Инпрома» Игорь Коновалов. Разрешение на строительство выдано 23 мая, подтвердил специалист комитета по архитектуре и градостроительству администрации Таганрога Александр Шкатов.
Комплекс (81 360 кв. м) включает магазины, кинокомплекс, боулинг, детский развлекательный комплекс, центр трехмерной графики, ледовый каток, подземный паркинг на 620 машин. «Завершим строительство в 2010 г.», — сказал Коновалов. Стоимость — 3 млрд руб. Собственные средства «Инпрома» составят не менее 20-30%, остальная часть — заемные. Сейчас идут переговоры с Юго-Западным банком Сбербанка, подтвердил зампред правления Сергей Бритвин. «Мы являемся основным банком — кредитором “Инпрома” и прекращать сотрудничество не планируем», — добавил он.
В Таганроге пока есть один развлекательный центр «Нео» и один крупный ТЦ «Парус» (8500 кв. м), сообщил руководитель местного агентства недвижимости «Релти» Юрий Сидоренков. В 2009-2011 гг. планируется построить «Парус-2» (40 тыс. кв. м). Насыщенность качественными торгово-развлекательными площадями составляет в Таганроге меньше 50 кв. м на 1000 человек, в Ростове — 450 кв. м, говорит аналитик агентства недвижимости «Титул» Алексей Чумаков.
Привлечь кредит сейчас под строительство ТРЦ в регионе вряд ли удастся, а спрос на металлопродукцию до конца года будет падать, считает аналитик «Уралсиба» Дмитрий Смолин. По его данным, внутренние цены на сортовой прокат по сравнению с июлем — августом упали на 40% до $757 за тонну, на плоский — на 15-20% до $950. Внутренние цены, не исключено, будут падать, так как примерно на 30% превышают экспортные, поэтому оборот «Инпрома» в этом году может существенно сократиться, а год, возможно, закончится даже с убытком, отмечает Смолин.
1,5-2 млрд руб. для Юго-Западного банка Сбербанка сумма некритичная и кредит «Инпром» получить может, не согласен аналитик Банка Москвы Дмитрий Хамракулов. Но, по его мнению, соотношение заемных и собственных средств, скорее всего, изменится за счет снижения заемной части, пишут «Ведомости».
Комплекс (81 360 кв. м) включает магазины, кинокомплекс, боулинг, детский развлекательный комплекс, центр трехмерной графики, ледовый каток, подземный паркинг на 620 машин. «Завершим строительство в 2010 г.», — сказал Коновалов. Стоимость — 3 млрд руб. Собственные средства «Инпрома» составят не менее 20-30%, остальная часть — заемные. Сейчас идут переговоры с Юго-Западным банком Сбербанка, подтвердил зампред правления Сергей Бритвин. «Мы являемся основным банком — кредитором “Инпрома” и прекращать сотрудничество не планируем», — добавил он.
В Таганроге пока есть один развлекательный центр «Нео» и один крупный ТЦ «Парус» (8500 кв. м), сообщил руководитель местного агентства недвижимости «Релти» Юрий Сидоренков. В 2009-2011 гг. планируется построить «Парус-2» (40 тыс. кв. м). Насыщенность качественными торгово-развлекательными площадями составляет в Таганроге меньше 50 кв. м на 1000 человек, в Ростове — 450 кв. м, говорит аналитик агентства недвижимости «Титул» Алексей Чумаков.
Привлечь кредит сейчас под строительство ТРЦ в регионе вряд ли удастся, а спрос на металлопродукцию до конца года будет падать, считает аналитик «Уралсиба» Дмитрий Смолин. По его данным, внутренние цены на сортовой прокат по сравнению с июлем — августом упали на 40% до $757 за тонну, на плоский — на 15-20% до $950. Внутренние цены, не исключено, будут падать, так как примерно на 30% превышают экспортные, поэтому оборот «Инпрома» в этом году может существенно сократиться, а год, возможно, закончится даже с убытком, отмечает Смолин.
1,5-2 млрд руб. для Юго-Западного банка Сбербанка сумма некритичная и кредит «Инпром» получить может, не согласен аналитик Банка Москвы Дмитрий Хамракулов. Но, по его мнению, соотношение заемных и собственных средств, скорее всего, изменится за счет снижения заемной части, пишут «Ведомости».
Назад
Загрузка...