К 2009 году в центре Владимира появится 14этажный бизнесцентр, разработкой концепции которого занимается London Consulting & Management Company (LCMC).

Заказчик и инвестор проекта – ООО «Спецтрансстрой». Объем инвестиций не разглашается.
Бизнесцентр, общая площадь которого составит 14 тыс. кв. м, расположится в центре города, на Студеной горе. Проектом предусмотрен подземный паркинг (минус первый и минус второй этажи), конференцзал общей площадью 150 м и кафересторан.
Несмотря на то что Владимир – небольшой город, в LCMC считают, что проблем с арендаторами не будет. «Владимир расположен недалеко от Москвы, и многие московские компании свой бизнес ведут здесь. Потому мы считаем, что нашими потенциальными арендаторами будут москвичи», – уверен управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. Кроме того, продолжает гн Золин, этот бизнесцентр – первый в городе качественный офисный объект, который будет востребован несмотря на высокие для Владимира ставки аренды.
Однако специалисты рынка недвижимости считают иначе. Как заметил руководитель проекта Управления коммерческой недвижимости и девелопмента (УКНД) холдинга «МИЭЛЬНедвижимость» Сергей Лобанов, этот бизнесцентр слишком большой для Владимира. Кроме того, несмотря на близость к столице, Владимир скорее туристический город. «У застройщика могут возникнуть проблемы с заполняемостью бизнесцентра. Основной пул арендаторов, скорее всего, составят местные компании. В качестве покупателей площадей могут выступить как местные инвесторы, так и инвесторы из других городов. Но перед покупкой необходимо четко просчитывать вероятность заполнения данных площадей арендаторами», – отмечает специалист.

Спецвыпуск