«Премьер» для Воронежа

Она же будет заниматься сдачей площадей в аренду на эксклюзивной основе. Девелопер объекта – компания «Гарант Инвест». Финансирует строительство девелопер самостоятельно. Объем инвестиций не разглашается.
Четырнадцатиэтажное здание «Премьера» общей площадью 22 тыс. кв. м расположится в историческом центре города, на улице Комиссаржевской.
Львиная доля площадей комплекса, порядка 75%, отводится под офисы, которые расположатся с 3­го по 8­й и с 12­го по 13­й этаж. На втором этаже «Премьера» разместится небольшая торговая галерея. Как сказал Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC, «по результатам проведенного маркетингового исследования трех сегментов рынка коммерческой недвижимости мы отказались от полномасштабной торговой составляющей. Это объясняется тем, что объект находится вне зоны street­retail, вдали от значительных пешеходных потоков. В концепции представлена лишь сопутствующая торговая функция – сувениры и т. п. В то же время при развитом бизнес­туризме качественные гостиничные площади категории 3–* в городе находятся в дефиците».
Первый этаж отдан под инфраструктуру комплекса. На нем будут расположены отделения банков, кофейня и ресторан. Три верхних этажа (9–11­й) «отданы» под бизнес­отель, рассчитанный на 60 номеров. На двух подземных уровнях «Премьера» разместится парковка на 80 машин. Управляющая компания комплекса еще не выбрана, но, по словам представителей LCMC, управление отелем возьмет на себя специализированная компания.
Завершить строительство планируется в IV квартале текущего года.