Midland купил «Миллион мелочей»

Компания стала владельцем ТЦ «Миллион мелочей» (26 000 кв. м.) в Бибирево, рассказал Валентин Виноградов, гендиректор Midland Development. Павел Здрадовский, гендиректор Paul's Yard (консультант сделки), эту информацию подтвердил. По словам Виноградова, сумма сделки составила более $80 млн, а продавцами выступила группа физических лиц. «Цена была зафиксирована еще в мае, т. е. до кризиса, но формально сделка была завершена только сейчас», — говорит он. Центр имеет территорию в 2,5 га, поэтому в планах компании — расширить торговые площади до 80 000 кв. м. «Объем инвестиций в проект может составить около $120 млн. Это будут собственные средства компании, полученные от металлургического бизнеса и аренды других объектов компании», — объясняет Виноградов. Так, компания сдала в аренду Сбербанку бизнес-центр «Южный порт» (57 000 кв. м). Это самая крупная сделка на рынке: по оценке консультантов, она может приносить Midland Development до $45 млн ежегодно, пишут «Ведомости».

«Проект имеет хорошее местоположение — рядом с метро и в густонаселенном районе. Но его доходность может существенно понизиться: многие арендаторы урезали свои бюджеты, и ставки аренды могут пойти вниз», — говорит партнер S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев.