ГК «Материк» замораживает проект из-за кризиса

Финансовый директор «Материка» Денис Коровин рассказал, что компания временно приостановила проект делового центра «Sayen» в центре Иркутска. Строить его «Материк» начал в 2007 году, пишет «Коммерсантъ». В состав центра входят семиэтажная гостиница на 27 номеров, конференц-зал на 350 мест и четырехэтажный офисный центр. Общая площадь архитектурного комплекса в японском стиле составляет 2,5 тыс. кв. м, стоимость — $15 млн. Окончить строительство «Sayen» компания рассчитывала в 2009 году, но до кризиса успела построить только гостиницу. «Остальное мы пока строить не будем в связи с тем, что кредитные ресурсы стали дорогими. Ставка по ним иногда доходит до 22–24% годовых»,— говорит Денис Коровин. О том, сколько уже средств компания потратила на проект, он отказался сообщить, сославшись на коммерческую тайну. Господин Коровин сообщил, что компания сейчас ведет переговоры с банками и может возобновить реализацию проекта к началу лета или «даже раньше». Ранее в Иркутске были заявлены четыре крупных проекта бизнес-центров общей площадью 55 тыс. кв. м. Это бизнес-центры «Терра», «Зенит», «Академический» и «Собрание». Крайний срок сдачи в эксплуатацию этих центров — март этого года. Проект компании «Материк» был изначально ориентирован на деловой туризм и позиционировался как площадка для корпоративных встреч и конференций, совмещенных с отдыхом. Подобными возможностями в Иркутске до последнего времени обладал только «БайкалБизнесЦентр», принадлежащий туроператору «Гранд Байкал».

Представитель «Гранд Байкала» вчера отказался комментировать приостановку проекта «Sayen», сославшись на то, что действия конкурентов компания не комментирует. Впрочем, по словам источника, деятельность бизнес-центров и гостиниц сейчас по-прежнему прибыльна. Так, по итогам 2008 года чистая прибыль «Гранд Байкала» составила 38 млн руб., увеличившись по сравнению с 2007 годом более чем на 30%. Рост прибыли в компании связывают как с увеличением цен на туристические услуги, так и с тем, что на полную мощность заработали принадлежащие туроператору отели «Дельта» и санаторий «Электра», которые в том числе предоставляют конференц-услуги. Представитель «Гранд Байкала» утверждает, что прибыльным сейчас является и «БайкалБизнесЦентр», который 50% своей прибыли зарабатывает на гостиничных услугах, остальное — на конференциях.

Гендиректор компании Green Express Вадим Копылов говорит, что турбизнес в этом году будет выживать за счет vip-предложений, к которым можно отнести гостиницу «Sayen», либо малобюджетных услуг (отдых менее $100 за сутки проживания). «Мы оптимистично смотрим на перспективы туррынка в этом году, так как отдых за границей стал значительно дороже в связи с изменением курса доллара, а привычка отдыхать никуда не делась. Но „Sayen“ все же изначально был больше ориентирован на другую аудиторию — командированных»,— рассуждает Вадим Копылов.