Логистическая сеть

 Концепцию участка площадью 23 га разрабатывала компания Praedium. Инвестиции в проект составят $120 млн. Инвестором выступает сам девелопер. Эксклюзивный консультант и маркетинговый агент проекта – компания Praedium. Общая площадь комплекса – 125 тыс. кв. м, из них 110 тыс. будет «отдано» под высококачественные складские площади, 7200 кв. м – под офисные. Ставки аренды, по словам представителей Praedium, будут определяться в зависимости от арендуемой площади, срока договора аренды и других условий. «Уровень ставок будет соответствовать рыночному», – говорят в Praedium.  Управлять логистическим комплексом, по словам представителей Praedium, будет крупная международная компания, имя которой пока не разглашается.  Этот комплекс – первый из серии подобных. ЗАО «Национальная интендантская компания» создана специально для строительства сети складских комплексов в ключевых регионах России. Но на сегодняшний день города, в которых будет вестись строительство, пока не известны. Как говорят в Praedium, конкретные пункты будут заявлены по мере появления проектов. Специалисты рынка считают, что, в связи с отсутствием предложения комплекс будет очень востребован. Кроме того, отмечает Максим Шакиров, директор департамента индустриальной недвижимости Colliers International, месторасположение логистического комплекса будет интересно для компаний, занимающихся городской логистикой товаров народного потребления, где необходима доставка грузов по городу на ежедневной основе. «Естественно, большую роль будут играть и арендные ставки, так как рынок Казани должен еще привыкнуть к арендным ставкам класса А, переходя от использования складских помещений класса С на класс А, так как на данный момент используется большое количество «складских» помещений в черте города класса С, где арендные ставки существенно ниже», ­ считает Максим Шакиров.