Саранск берут \"Техносилой\"

Инвестиции в проект составят $80 млн. Эксперты отмечают, что пока саранский рынок торговой недвижимости недостаточно насыщен, но предупреждают, что компании непросто будет найти участок под столь крупный для города объект.

Компания «ТС Девелопмент» (вместе с розничной сетью «Техносила» входит в группу компаний «СВ») планирует построить торгово-развлекательный центр в столице Мордовии до осени 2010 года. Генеральный директор «ТС Девелопмент» Борис Полынский рассказал, что компания намерена выбрать место для строительства комплекса до конца октября. Площадь земельного участка составит порядка 4,5 га, общая площадь объекта составит около 60 тыс. кв. м, торговая площадь – 50 тыс. кв. м. Центр будет включать в себя продуктовый супермаркет, гипермаркеты детской одежды и спортивных товаров, многозальный кинотеатр, фуд-корт, боулинг, а также детскую игровую комнату. Комплекс предполагается сделать 3-4-этажным, оборудовав парковку на 1,5 тыс. машиномест. Строительство в Саранске планируется начать в конце 2009 года, открыться комплекс должен в середине 2010 года. Якорным оператором будет гипермаркет бытовой техники и электроники «Техносила».

Комплекс в Саранске станет шестым объектом, возводимым «ТС Девелопмент», пишет «Коммерсант». Компания уже приобрела земельные участки в Орле, Мурманске, Дзержинске Нижегородской области, Рыбинске Ярославской области и Коврове Владимирской области.

По мнению экспертов, рынок торговой недвижимости Саранска далек от насыщения, а поэтому весьма привлекателен для инвесторов. Федеральные девелоперы в городе практически не представлены. Лишь в этом году были анонсированы планы по строительству в Саранске торгового центра немецкой компании Globus SB-Warenhaus, а также проект группы «Ташир» по строительству торгцентра «Рио».