Объект представляет собой торгово-развлекательный центр для всей семьи, районного масштаба. Несмотря на высокую конкуренцию в городе Ярославле, данный формат не был представлен в Заволжском районе. ТРЦ имеет уникальный состав якорных операторов, необходимых для обслуживания населения в ближайшем окружении, обеспечен достаточным по размеру фудкортом и имеет сильную развлекательную составляющую (единственный в районе кинотеатр и первый в данной части города детский развлекательный центр).