На вторичном рынке жилья активизация

Число представленных к продаже квартир в октябре находилось на уровне  35 900, что на 7,3% больше относительно сентября.  Рост  предложения в октябре по отношению к началу года составил  22%, указывается в исследовании.

Также как и в предыдущем месяце, в октябре наибольшая доля предложения представлена в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб.кв.м. и составляла 53,5%, в то время как наименьшая доля предложения по-прежнему приходилась на  самый доступный ценовой сегмент до 100 000 руб.кв.м.

В октябре на рынке вторичной недвижимости по-прежнему наблюдается стабильно высокий спрос. Так если в период с июня по сентябрь наблюдался постоянный рост, то в октябре стоит отметить тенденцию стабилизации высокого уровня спроса.

Наибольшая доля в структуре обращений по рынку вторичной недвижимости, как и в предыдущем месяце, приходилась на альтернативные сделки и составляла  41%.
По-прежнему наибольшая доля обращений среди альтернативных сделок приходилась на взаимозачет (продажа старого жилого фонда и покупка квартиры в строящихся домах) и составляла 81%, говорится в отчете.

В октябре продолжилась тенденция роста стоимости кв.м.  начавшаяся еще в августе, как  в рублевом так и в долларовом эквиваленте. Так стоимость кв.м. в долларах составляла 5 187, что  на 0,5% больше относительно предыдущего месяца, в рублевом эквиваленте - 159 800, что также на 0,5% больше относительно предыдущего месяца.
Рост цен в сравнении с началом года в долларах составлял 6,2%, в рублях  9,8%.

Рост стоимости наблюдается во всех округах, за исключением  Северного  и Центрального.  Так в САО отмечается незначительное снижение стоимости кв.м. на 0,5%, а в ЦАО стоимость кв.м. не претерпела изменений.

Наиболее высокая стоимость кв.м. была зафиксирована аналитиками компании в Центральном Административном округе  и составляла 239 700 руб.

В менее дорогих, но также престижных округах, а именно  в Западном, Юго-Западном и Северном Административных округах стоимость кв.м. варьируется от 152 400 до 171 000 руб.

Диапазон стоимости кв.м. в менее престижных округах варьируется от 129 100 до 143 400 руб.кв.м.