В борьбе за золото: Офисный рынок Москвы занял 3 место

Рынок офисной недвижимости Москвы выиграл 5 «медалей», из которых 3 «золотых» и занимает третье место в списке лидеров среди 100 городов мира. Об этом говорится в отчете «Борьба за золото на мировом рынке офисной недвижимости» компании Cushman & Wakefield.
4042

Отчет «анализирует ставки аренды и ставки капитализации для офисных объектов класса А в 100 крупнейших городах мира. Награды присуждаются за «скорость» роста, «быстрое» восстановление ставок аренды и капитализации после последнего экономического спада и рост в 2012г.

Москве было присвоено «золото» в категории самых высоких ставок аренды – 1200 долл за кв.м., и за скорость восстановления с 2009г. ставок аренды с 820 долл. кв.м. до 1200 долл. кв.м. и ставок капитализации (с 13% в 2009г. до 8,5% в 2012г.). Серебро было получено в категории «краткосрочный рост» (с начала года) – ставки аренды выросли на 9,1%, ставки капитализации остались неизменными.

Пекин выиграл 5 из 6 возможных «золотых» медалей» и возглавляет таблицу лидеров среди 100 ведущих городов мира. Сан-Франциско занимает второе место, уровень ставок в котором поддерживается высоким спросом со стороны технологичной развитой экономики города, отмечают эксперты.

Лондон делит четвертое место с Шанхаем из-за сильного роста ставок и стоимости активов,  а также из-за повышенного внимания как к городу, принимающему Олимпийские игры.

Азия стала регионом с наибольшим числом городов-призеров. Золотых медалей здесь присуждено больше, чем на Американском континенте и в регионе EMEA (Europe, the Middle Eastand Africa).



журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: Пресс-служба ПИК
Проект

«Перекресток» заякорится в «ОМА»

«Перекресток» станет якорем в Комьюнити-центре «ОМА».
 
 
02.04
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Пресс-служба Pioneer
Технологии будущего

Botanica получила «Клевер»

Бизнес-центр Botanica отмечен «золотым» экосертификатом «Клевер».
 
01.04
Источник: Aspace
Сделка

Aspace отчитался о сделках первого квартала

Aspace закрыл пять сделок в сервисных офисах в общей сумме около 300 рабочих мест.

02.04
Источник: cre.ru
Проект

В Рощино построят курортный кластер

В курортный кластер под Петербургом инвестируют 21 млрд руб.
 
01.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre