Екатеринбург возглавил рейтинг городов миллионников по числу офисов

Эксперты компании Jones Lang LaSalle составили рейтинг городов-миллионников по объему предложенных качественных офисных площадей.
5147

Лидером рейтинга стал Екатеринбург – в городе насчитывается 520 470 кв. м офисов, что составляет всего 3,6% от предложения офисов в Москве.

На втором месте Новосибирск. В этом городе объем офисных площадей составляет 418 800 кв.м. На третьем месте – Самара (261 920 кв.м), четвертом - Нижний Новгород (178 260 кв.м.). Меньше всего офисных площадей введено Омске – 46 697 кв. м.

Общий объем предложения офисов в российских городах-миллионниках сегодня составляет почти 2 млн кв. м, из них лишь чуть менее 500 тыс. кв. м можно отнести к Классу А.

Место в рейтинге Город Текущий объем офисных площадей, кв. м Объем офисов Класса А, кв. м Объем вакантных площадей в Классе А, кв. м
1 Екатеринбург; 520 470 98 600 н/д
2 Новосибирск 418 800 113 090 6%
3 Самара 261 920 133 000 9,5%
4 Нижний Новгород 178 260 47 000 н/д
5 Ростов-на-Дону 176 966 76 455 11%
6 Казань 127 147 42 964 14%
7 Челябинск 106 486 64 860 17%
8 Уфа 60 478 13 100 н/д
9 Омск 46 697 - -

В отчете говорится, что основным источником спроса на качественные офисные помещения в региональных городах  являются крупные российские и международные компании, а также государственные организации, которые открывают здесь свои представительства. Преуспевающие местные компании обычно предпочитают арендовать офисы Класса С, в основном, из-за большего выбора в этом сегменте и ограниченного бюджета.

Самые высокие арендные ставки в Классе А в регионах зафиксированы в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Нижнем Новгороде – в этих городах они достигают 600 долл. за кв. м в год (включая эксплуатационные расходы, без учета НДС). Самые низкие арендные ставки зафиксированы в Омске, Казани и Уфе – 140-440 долл. за кв. м в год.

Согласно аналитиков, объем качественных офисных площадей в городах-миллионниках может увеличиться более чем на 20% к 2014 г. и достигнуть 2,4 млн кв. м. Основное увеличение предложения ожидается в Классе B.

 

 



журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (11-17 ноября)

Новости офисной недвижимости, как по части сделок, так и по части новых проектов и архитектурных концепций, открытия в новосибирской «Ауре», назначение в Kalinka и новый проект в формате light industrial.
17.11
Источник: Самолет
Назначения

Анна Акиньшина - новый гендиректор «Самолета»

Ранее Анна занимала должность финансового директора группы. 
18.11
Источник: ГК «Кортрос»
Проект

«Кортрос» дал старт Tate

В основание башен Tate в районе Марьиной рощи залили первый куб бетона.

 
18.11
Источник: domclick.ru
Аукцион

Москва предлагает бизнес в ЮЗАО

Предприниматели могут приобрести коммерческое помещение в Ломоносовском районе.
 
18.11
Источник: Profit Management
Открытие

В «Мёбельбурге» открыли лекторий и коворкинг

Управляет объектом компания Profit Management.
18.11
Источник: Пресс-служба BMS Development Group
Назначения

Зинаида Купеева будет пиарить BMS Development Group

Зинаида Купеева назначена на должность PR-директора BMS Development Group.
 
19.11
Источник: CRE
Игроки рынка

РАД реализовал имущества более чем на 1,25 трлн рублей

Аукционный дом подвел итоги за 15 лет своего существования.
18.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre