Одной из наиболее ярких тенденций последних лет является увеличение доли приобретаемых складских площадей в общей структуре поглощения, отмечают эксперты.

По данным аналитиков S.A. Ricci, в 2012 г. было приобретено более 240 тыс.кв.м. складских площадей, что составило 18% от общего объема поглощенных площадей. Многие российские компании отказались от аренды складов в пользу приобретения площадей в собственность.

Доля арендуемых площадей класса В по итогам прошлого года составила 23% в общей структуре поглощения складских площадей. Эксперты объяснили увеличение объема арендуемых площадей класса В с дефицитом площадей класса А, а также с более приемлемой для ряда арендаторов ставкой аренды в В-классе, или более удачном месте расположения.

При этом арендаторы и покупатели стремятся занять больший объем площадей, чем необходимо на текущий момент. Так, средний объем сделки по итогам 2012 г. увеличился более чем на 30% - до 12,6 тыс. кв. м.

Материалы по теме

Интернет-торговля занимает инновационные склады

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости, причем, несмотря на дефицит, готовы арендовать или приобретать только новые высокотехнологичные объекты. Таким, по мнению экспертов, стал главный тренд уходящего года.

«А+Девелопмент» построит склад на месте завода «Тинькофф»

«А+Девелопмент» приобрел здания бывшего завода «Тинькофф» и собирается развивать его как индустриально–логистический комплекс, сообщает «Деловой Петербург».

Питерские склады занимают дистрибьюторы он-лайн торговли

В 2012 г. на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга около 80% сделок аренды составили дистрибьюторы он-лайн торговли.

Спецвыпуск: инвестиции