В 2012 г. скупили более 240 тыс. кв. м складов

Одной из наиболее ярких тенденций последних лет является увеличение доли приобретаемых складских площадей в общей структуре поглощения, отмечают эксперты.
6513

По данным аналитиков S.A. Ricci, в 2012 г. было приобретено более 240 тыс.кв.м. складских площадей, что составило 18% от общего объема поглощенных площадей. Многие российские компании отказались от аренды складов в пользу приобретения площадей в собственность.

Доля арендуемых площадей класса В по итогам прошлого года составила 23% в общей структуре поглощения складских площадей. Эксперты объяснили увеличение объема  арендуемых площадей класса В с дефицитом площадей класса А, а также с более приемлемой для ряда арендаторов ставкой аренды в В-классе, или более удачном месте расположения.

При этом арендаторы и покупатели стремятся занять больший объем площадей, чем необходимо на текущий момент. Так, средний объем  сделки по итогам 2012 г. увеличился более чем на 30% - до  12,6 тыс. кв. м.



Материалы по теме

не указано

Питерские склады занимают дистрибьюторы он-лайн торговли

В 2012 г. на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга около 80% сделок аренды составили дистрибьюторы он-лайн торговли.
17.01
Проект

«А+Девелопмент» построит склад на месте завода «Тинькофф»

«А+Девелопмент» приобрел здания бывшего завода «Тинькофф» и собирается развивать его как индустриально–логистический комплекс, сообщает «Деловой Петербург».
25.12

Интернет-торговля занимает инновационные склады

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости, причем, несмотря на дефицит, готовы арендовать или приобретать только новые высокотехнологичные объекты. Таким, по мнению экспертов, стал главный тренд уходящего года.
25.12

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: Пресс-служба ПИК
Проект

«Перекресток» заякорится в «ОМА»

«Перекресток» станет якорем в Комьюнити-центре «ОМА».
 
 
02.04
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Пресс-служба Pioneer
Технологии будущего

Botanica получила «Клевер»

Бизнес-центр Botanica отмечен «золотым» экосертификатом «Клевер».
 
01.04
Источник: Aspace
Сделка

Aspace отчитался о сделках первого квартала

Aspace закрыл пять сделок в сервисных офисах в общей сумме около 300 рабочих мест.

02.04
Источник: cre.ru
Проект

В Рощино построят курортный кластер

В курортный кластер под Петербургом инвестируют 21 млрд руб.
 
01.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre