По подсчетам экспертов, сегодня в России по международным экологическим стандартам сертифицировано 24 объекта, включая 12 зданий по BREEAM, 6 по LEED, 5 по BREEAM In-Use, а также 1 по LEED и BREEAM одновременно. Их совокупная площадь составляет 450 тыс. кв. м.

Лидером по количеству «зеленых» зданий является офисный сегмент (43% от общего объема недвижимости, сертифицированного в России), на втором месте – склады (31%), третья по величине группа представлена такими специализированными объектами, как учебные заведения. Доля торговых центров и жилья в общем объеме «зеленого» рынка в России пока незначительна.

«В ближайшие два года мы ожидаем многократного роста рынка «зеленых» зданий. Так, до конца 2015 года общее число сертифицированных офисов и складов в России достигнет 1,2 млн кв. м, также планируется сертификация 1,7 млн кв. м спортивных и инфраструктурных объектов. Одним из драйверов развития этого рынка сейчас выступают мероприятия международного уровня и значения – Олимпиада в Сочи 2014 года и Чемпионат Мира по футболу 2018 года; большинство объектов, задействованных в этих мероприятиях, должны быть сертифицированы по LEED или BREEAM. Помимо этого в соответствии с экологическими стандартами реализуются и проекты в рамках инновационного центра Сколково», - комментирует Кристоф Вичич, член совета директоров Jones Lang LaSalle.

Материалы по теме

Инвестиционная привлекательность «зеленых» проектов

Мировая практика показывает, что «зеленое» строительство – это престижное перспективное направление, которое позволяет девелоперу зарекомендовать себя на рынке продвинутым с точки зрения технологий и надежным. «Зеленые» здания пользуются большим спросом у ведущих мировых компаний, и арендные ставки в таких зданиях соответственно выше. Все эти преимущества повышают ценность вложений в «зеленое» строительство.

Алексей Поляков: «Зеленая» архитектура не тождественна всему экологическому строительству»

Алексей Поляков - соучредитель и председатель правления Российского совета по экологическому строительству (RuGBC); имеет сертификат оценщика BREEAM и ряд публикаций в профильных СМИ по теме green building; является генеральным директором "Просперити проджект менеджмент" (архитектура, управление проектами, девелопмент). Компания разработала концепции многофункционального комплекса «Красногорье-Сити» и комплекса трамплинов в Нижнем Новгороде, а сейчас реализует проект среднеэтажной застройки экономкласса в Московской области.

40% московских офисов класса «А», построенных за последние 4 года, можно сертифицировать по LEED

Завершив проект офисного интерьера в соответствии с требованиями LEED для крупной международной компании, PRIDEX систематизировал информацию о реализованных компанией за последние 4 года проектах FIT-OUT.

Загрузка...