Инвестиции в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы в 2013 г. выросли на 31%

Россия и Польша остаются основными драйверами роста инвестиций в регионе, в общей сложности определяя более 80% от общего объема инвестиций. Россия продемонстрировала 40% рост по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2013 г.  составил 5,2 млрд. евро. В Польше объемы инвестиций также превзошли ожидания и составили 10% рост (2,97 млрд. евро). Чехия также продемонстрировала высокую инвестиционную активность. Рост объемов инвестиций в Чехии составил 68% по сравнению с 2012 г. (1,02 млрд. евро), что объясняется устойчивым экономическим прогнозом на 2014 г., а также закрытием некоторых крупных сделок в течение года. 

В регионе Центральной и Восточной Европы наметилась тенденция роста инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости в тех странах, которые оставались пассивными в последние годы. В особенности в Румынии и в Венгрии объемы инвестиций значительно выросли в течение 2013 г.  до 229 млн евро и 225 млн евро соответственно.

«2013 г. стал одним из самых активных годов со времен финансового кризиса с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе. Польша по-прежнему остается самым перспективным рынком для инвестирования в регионе и объекты коммерческой недвижимости в этой стране являются приоритетными для большинства инвесторов. Как и в предыдущие годы, мы наблюдаем, что значительная часть инвестиций приходится на крупные сделки такие, как сделка Allianz / ECE - Silesia City Centre, сделка компании Invesc - Galeria Kazimierz и портфельная сделка компании Tristan - Charter Hall. Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится и в 2014 г.», - сказал Майк Атвелл, руководитель отдела рынков капитала CBRE в регионе Центральная и Восточная Европа.