Инвестиции в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы в 2013 г. выросли на 31%

По данным компании CBRE Group, Inc., объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы в 2013 г.  выросли более чем на 10 млрд евро (31%) по сравнению с 2012 г. Таким образом, 2013 г. стал вторым рекордным годом по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость с 2008 г.  

4152

Россия и Польша остаются основными драйверами роста инвестиций в регионе, в общей сложности определяя более 80% от общего объема инвестиций. Россия продемонстрировала 40% рост по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2013 г.  составил 5,2 млрд. евро. В Польше объемы инвестиций также превзошли ожидания и составили 10% рост (2,97 млрд. евро). Чехия также продемонстрировала высокую инвестиционную активность. Рост объемов инвестиций в Чехии составил 68% по сравнению с 2012 г. (1,02 млрд. евро), что объясняется устойчивым экономическим прогнозом на 2014 г., а также закрытием некоторых крупных сделок в течение года. 

В регионе Центральной и Восточной Европы наметилась тенденция роста инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости в тех странах, которые оставались пассивными в последние годы. В особенности в Румынии и в Венгрии объемы инвестиций значительно выросли в течение 2013 г.  до 229 млн евро и 225 млн евро соответственно.

«2013 г. стал одним из самых активных годов со времен финансового кризиса с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе. Польша по-прежнему остается самым перспективным рынком для инвестирования в регионе и объекты коммерческой недвижимости в этой стране являются приоритетными для большинства инвесторов. Как и в предыдущие годы, мы наблюдаем, что значительная часть инвестиций приходится на крупные сделки такие, как сделка Allianz / ECE - Silesia City Centre, сделка компании Invesc - Galeria Kazimierz и портфельная сделка компании Tristan - Charter Hall. Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится и в 2014 г.», - сказал Майк Атвелл, руководитель отдела рынков капитала CBRE в регионе Центральная и Восточная Европа.



Материалы по теме

Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость побьет рекорд в 2014 г.

Рост инвестиций составит 10-15%, превысив показатель в 1 трлн долларов впервые с 2007 г.

 

27.12

Предварительные итоги 2013 г. на рынке инвестиций в недвижимость

По предварительным подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в течение года в сектор было вложено около 8,1 млрд долл., что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 г.

26.12

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: Пресс-служба ПИК
Проект

«Перекресток» заякорится в «ОМА»

«Перекресток» станет якорем в Комьюнити-центре «ОМА».
 
 
02.04
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Пресс-служба Pioneer
Технологии будущего

Botanica получила «Клевер»

Бизнес-центр Botanica отмечен «золотым» экосертификатом «Клевер».
 
01.04
Источник: Aspace
Сделка

Aspace отчитался о сделках первого квартала

Aspace закрыл пять сделок в сервисных офисах в общей сумме около 300 рабочих мест.

02.04
Источник: cre.ru
Проект

В Рощино построят курортный кластер

В курортный кластер под Петербургом инвестируют 21 млрд руб.
 
01.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre