Гостиничная недвижимость. Санкт-Петербург – итоги 2013 г.

По итогам 2013 г. в Санкт-Петербурге действует 72 современных отеля на 15 780 номеров.

 

4642

В течение 2013 г.в Санкт-Петербурге открылось два пятизвездочных отеля  – Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg 5* на Вознесенском пр., 1/12 и The Hermitage Hotel 5* на ул. Правды 10.

В мае 2013 г. были открыты продажи в апарт-отеле «Монферран» на Конногвардейском бульваре, д. 5. В здании обустроено 96 апартаментов площадью от 62 до 330 кв.м.

Летом 2013 г. на Университетской наб., д.21 был открыт бутик-отель «Дворец Трезини» на 20 номеров, у каждого из которых предусмотрен индивидуальный дизайн в дворцовом стиле.

К 2014 г. объем качественного номерного фонда увеличился на 21,5% по сравнению с 2008 г. и на 2% по сравнению с 2012 г.

Среди действующих отелей наибольшую долю занимают гостиницы категории 3 и 4  звезды. В общей структуре предложения их доля составляет 40,7% и 42,0% соответственно.

По предварительным оценкам комитета по развитию туризма в 2013 г.  Санкт-Петербург посетило около 6,6-6,7 млн туристов, что на 10% больше, чем в 2012 г. (5,7 млн чел.). Это объясняется ростом делового и конгрессно-выставочного туризма, а также проведением Саммита Большой Двадцатки.  Согласно прогнозу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, до 2016 г. туристический поток в Санкт-Петербург, увеличится до 7 млн человек.

В 2013 г. туристический поток продолжил увеличиваться за счет российских туристов. Поездка в Россию для иностранных туристов остается дорогим развлечением. Кроме того сложности с оформлением документов для получения визы в Россию являются дополнительными барьерами для иностранных граждан.

В 2013 г. было объявлено, что в городах, где состоятся матчи Чемпионата мира по футболу, пройдет обязательная классификация отелей на их «звёздность». По итогам классификации таблички с количеством звёзд обяжут поместить на фасады отелей. В 2014 г. порядка 1,2 тыс.гостиниц Петербурга пройдут данную процедуру, для проведения которой будет создана специальная аттестующая организация.

В 2014 г. ожидается открытие нескольких новых отелей разных категорий. В том числе планируется открытие первого в Санкт-Петербурге сетевого бутик-отеля Indigo, чей ввод откладывается уже в течение нескольких лет.

 



Материалы по теме

Исследования рынка

Гостиничная недвижимость Москвы - итоги 3 кв. 2013

По оценке департамента гостиничного бизнеса и туризма совокупный объем номерного фонда в Москве на конец III квартала 2013 г. составил свыше 48 тыс. номеров, из них доля качественного предложения составила порядка 30% общего предложения или 14,2 тыс. номеров. Подробности читайте в новом исследовании компании Cushman & Wakefield.

29.10
Исследования рынка

Гостиничный рынок Москвы. Итоги лета и девяти месяцев 2013 года

Jones Lang LaSalle представляет обзор рынка качественных отелей Москвы по итогам лета и трех кварталов 2013 года. За три летних месяца, с июня по август, гостиницы демонстрировали увеличение показателя RevPAR по сравнению с тем же периодом 2012 г. на уровне 6-13% в зависимости от сегмента. Подробности смотрите в приложении.

 

11.10
Исследования рынка

Гостиничный фонд переходит в частные руки. Итоги 2012 г.

Международная консалтинговая компания Knight Frank подвела итоги 2012 г. по рынку гостиничной недвижимости. 

11.12

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе Читать PDF версию журнала

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (17-23 февраля)

Новый микрорайон в Новосибирске с концепцией от CMWP, продажа базы отдыха на Селигере, новый топ-менеджер KravtGroup, долги БЦ White Stone, крупная сделка NC Logistic, новый проект Coldy, офис для Kept, брокерские свершения LCM Consulting и NF Group, а также большой материал о возможном возвращении международных игроков на российский рынок - в нашей традиционной подборке.
23.02
Источник: CMWP
Проект

CMWP разработала мастер-план «СмартСити – Новосибирск»

Компания представила мастер-план и эффективные модели по реализации инновационного микрорайона на заседании Правительства Новосибирской области 4 февраля 2025 г. На территории более 180 га появится новая жилая и деловая инфраструктура: дома, школы, детские сады, уникальный парк, а также научно-исследовательские, производственные и спортивные объекты. Проект был успешно утвержден. 
19.02
Источник: CRE
Аукцион

На Селигере продают базу отдыха

В лот включены земельные участки общей площадью 32,3 га и 12 летних домиков общей площадью 333 кв. м. Начальная цена - 173,7 млн рублей.
19.02
Источник: KravtGroup
Назначения

Андрей Жамкин присоединился к KravtGroup

Андрей назначен исполнительным директором гостиничной управляющей компании.
20.02
Источник: Источник: ТРЦ "Весна!", Central Properties. Автор идеи - Александра Бартель. Дизайн - Ася Воронцова
Экспертный анализ

Ноги в тепле: как возможные изменения в геополитике отразятся на рынке недвижимости

Геополитические изменения и «отклонения от прежнего курса» в последние три недели стали причинами десятков «тёплых» прогнозов: от возможного возвращения в Россию в разном формате и статусе покинувших её в 2022-м инвесторов, девелоперов, консультантов и юристов до возвращения же в торговые центры транснациональных брендов уже к концу года. Однако второй – с девяностых – «великий приход» западных и прозападных игроков может стать для российской отрасли и всей экономики намного более серьёзной проблемой, чем их уход.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
19.02
Источник: NC Logistic
Сделка

NC Logistic арендовал 10 000 кв. м в «Северном Домодедове»

3PL-оператор арендовал дополнительный блок под конкретного клиента, который является крупным поставщиком и производителем косметических средств.
19.02
Источник: Pridex
Открытие

Kept (ранее KPMG) получил новую штаб-квартиру в Москве

CORE.XP и Pridex реализовали проект в бизнес-центре «Алкон III» всего за шесть месяцев. Площадь офиса составляет 10,4 тыс. кв. м.
20.02

подпишись НА эксклюзивные новости cre