Гостиничная недвижимость. Санкт-Петербург – итоги 2013 г.

В течение 2013 г.в Санкт-Петербурге открылось два пятизвездочных отеля  – Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg 5* на Вознесенском пр., 1/12 и The Hermitage Hotel 5* на ул. Правды 10.

В мае 2013 г. были открыты продажи в апарт-отеле «Монферран» на Конногвардейском бульваре, д. 5. В здании обустроено 96 апартаментов площадью от 62 до 330 кв.м.

Летом 2013 г. на Университетской наб., д.21 был открыт бутик-отель «Дворец Трезини» на 20 номеров, у каждого из которых предусмотрен индивидуальный дизайн в дворцовом стиле.

К 2014 г. объем качественного номерного фонда увеличился на 21,5% по сравнению с 2008 г. и на 2% по сравнению с 2012 г.

Среди действующих отелей наибольшую долю занимают гостиницы категории 3 и 4  звезды. В общей структуре предложения их доля составляет 40,7% и 42,0% соответственно.

По предварительным оценкам комитета по развитию туризма в 2013 г.  Санкт-Петербург посетило около 6,6-6,7 млн туристов, что на 10% больше, чем в 2012 г. (5,7 млн чел.). Это объясняется ростом делового и конгрессно-выставочного туризма, а также проведением Саммита Большой Двадцатки.  Согласно прогнозу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, до 2016 г. туристический поток в Санкт-Петербург, увеличится до 7 млн человек.

В 2013 г. туристический поток продолжил увеличиваться за счет российских туристов. Поездка в Россию для иностранных туристов остается дорогим развлечением. Кроме того сложности с оформлением документов для получения визы в Россию являются дополнительными барьерами для иностранных граждан.

В 2013 г. было объявлено, что в городах, где состоятся матчи Чемпионата мира по футболу, пройдет обязательная классификация отелей на их «звёздность». По итогам классификации таблички с количеством звёзд обяжут поместить на фасады отелей. В 2014 г. порядка 1,2 тыс.гостиниц Петербурга пройдут данную процедуру, для проведения которой будет создана специальная аттестующая организация.

В 2014 г. ожидается открытие нескольких новых отелей разных категорий. В том числе планируется открытие первого в Санкт-Петербурге сетевого бутик-отеля Indigo, чей ввод откладывается уже в течение нескольких лет.