Тенденции и прогнозы офисного рынка Москвы 2014 г.

Согласно данным экспертов East Real, в течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года.  Уровень поглощения по итогам 2013 года находится в диапазоне 120-130 тысяч квадратных метров. Доля свободных площадей в офисных центрах класса «А» на начало 2014 года составляет 15-20%, в классе «В» - 6-8%. Что касается арендных ставок,  то в течение 2013 года наблюдался незначительный, который составил в среднем 4-6%. Подробности читайте во вложении.

По предварительным прогнозам Jones Lang LaSalle, реальный ввод офисных площадей в 2014 г. составит 865 тыс. кв. м, а общий объем рынка офисов в Москве достигнет 16,4 млн кв. м. В числе крупнейших проектов, заявленных на 2014 г., - Neo Geo (130 тыс. кв. м), Comcity (фаза I; 107 тыс. кв. м), МФК «ОКО» (87,6 тыс. кв. м), Башня «Евразия» (86,8 тыс. кв. м), МФК «Водный» (61,6 тыс. кв. м).