За 1 кв. 2014 г. было открыто 10 новых качественных торговых центров.

По данным Cushman & Wakefieldв течение I кв. 2014 года в России было открыто для покупателей 10 качественных торговых центров общей торговой площадью 410 383 кв.м.

5674

В Москве и Московской области было открыто 3 торговых центра – «Гудзон» (GLA - 56 000 кв.м), «Москворечье» (GLA - 19 780 кв.м) и «Реутов парк» (GLA - 42 600 кв.м). Также в ближайшее время (в начале апреля)  откроется торговый центр «Весна!» (GLA - 56 000 кв.м). Общая торговая площадь новых центров в Москве  - 131 780 кв.м - составляет 54% от общего количества новых площадей, введенных в Москве в течение 2013 года.

Новые  торговые центры открылись в Новокузнецке и Орске (прошли технические открытия, торговые галереи продолжают заполняться).

Новые фазы существующих торговых комплексов открылись в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Мурманске и Иваново.  Практика строительства новых очередей успешных торговых центров получает все более широкое распространение благодаря низкому уровню риска и хорошей посещаемости, гарантированной уже функционирующими частями  проектов. 

Спрос со стороны ритейлеров стабильный, однако колебания валютного курса и неопределенность дальнейших позиций курса рубля, приводит к необходимости более тщательность проработки условий договоров аренды.

Торговые центры, открытые в 1 кв. 2014 года.

Город

Название

Общая площадь

Торговая площадь

Екатеринбург

Гринвич (фазы IV и V)

120 000

84 000

Новокузнецк

Сити Молл

90 000

63 000

Москва

Гуздон

122 800

56 000

Москва

Весна!

126 000

56 000

Реутов

Реутов парк

90 000

42 600

Мурманск

Северное Нагорное (фаза 3)

43 100

30 000

Санкт-Петербург

Заневский каскад  (фаза 3)

62 000

24 440

Иваново

Тополь (фаза 2)

35 000

21 000

Москва

Москворечье

29 750

19 780

Орск

Европейский

17 110

13 563

 



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Commonwealth Partnership [CMWP™]

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой недвижиммости?   Тема номера УПАЛ,...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (1 - 7 августа)

AFI Development завершила строительство офиса для «Тинькофф», ФНС хочет почти миллиарда от Zenden, на логопарк «Южные врата» претендует девелопер жилья, а CRE Federal Awards 2022 всё ближе. Об этом и многом другом – в нашей традиционной еженедельной подборке.
07.08
Источник: CRE
CRE Awards

Финалисты CRE Federal Awards 2022. Часть 2

Представляем финалистов ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2022. В этой части – результаты первого тура голосования в профессиональных номинациях – «Консультант года» и «Управляющая компания года». Также здесь представлены финалисты «Зелёного кирпича» в сегментах офисной и торговой недвижимости.

03.08
Источник: CRE
Открытие

В «Грозном Молле» открываются международные бренды

Ювелирный бренд Roberto Bravo открыл первый официальный магазин в СКФО.
03.08
Источник: Radius Group
Переговоры

Vesper претендует на «Южные врата»

Стоимость логопарка площадью 650 тыс. кв. м может составлять около 30 млрд рублей.
04.08
Источник: CRE
Аукцион

ТРЦ «Торговый квартал» продают с понижением

Торги по голландской схеме назначены на 9 сентября. Начальная цена составит 3,3 млрд рублей, минимальная – 2,1 млрд.

04.08
Источник: cre.ru
Экспертный анализ

Русские идут

Уже в мае представители российских марок заявили, что готовы занять места уходящих иностранных брендов в сегменте стрит-ретейла – правда, лишь в том случае, если собственники помещений «вернутся с другой планеты по ставкам». И хотя первые магазины некоторые игроки уже открыли или готовятся открыть, тотального импортозамещения на знаковых «тяжелолюксовых» улицах Москвы и Петербурга ждать не стоит.
 
05.08
Источник: Knight Frank
Проект

Воронежский Сити-парк «Град» приступил к реконцепции

Крупнейший торговый объект в ЦФО обновит общие зоны, фуд-корт и часть торговых галерей. Также в торговом центре происходит обновление арендаторов.
03.08

подпишись НА эксклюзивные новости cre