Спрос на офисы продолжает падать

По прогнозам S.A. Ricci, спрос на офисы по итогам 2015 г. будет ниже значения прошлого года на 30%, что в абсолютных значениях составит не более 400 тыс. кв. м.

3023

По итогам 3 кварталов 2015 г. объем арендованных и купленных офисных площадей составил 282 тыс. кв. м офисных площадей. Из-за резкого снижения спроса в начале года показатель за девять месяцев 2015 г. уступает значению аналогичных периодов в 2013 и 2014 гг. - на 23% и 24% соответственно. Тогда объем поглощения составлял 365 - 369 тыс. кв. м.

Практически все сделки на рынке офисной недвижимости в текущем году заключаются в готовых объектах (это 98% от совокупного объема поглощения). Исключение - ряд строящихся бизнес-центров в Новой Москве, например, бизнес парк «G10».

Доля проданных офисных помещений в структуре поглощения сокращается на протяжении последних трех лет. За девять месяцев 2015 г. на них пришлось 9% совокупного объема, что на 4 п.п. ниже показателя такого же периода 2014 г.

По прогнозам S.A. Ricci, по итогам 2015 г. доля проданных офисных помещений не превысит 10%.

 



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

S.A. Ricci

журнал CRE 11-12 (389-390)

Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79). Номер вышел при поддержке:   Алютех https://alutech-group.com/   MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ: Актуально ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции     Тема номера КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ Какие решения будут актуальны уже завтра?   Тенденции СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...

Популярное

Открытие

В Видном открылся термальный комплекс

В Подмосковье открывается не имеющий аналогов термальный комплекс.
 
23.07
Игроки рынка

«Черкизово» застроит Россию складами

Структура группы «Черкизово» построит в России 2 млн кв. м складов.
 
21.07
Игроки рынка

Becar возьмет на себя «Известия»

Becar Asset Management подписала с ФГУП Издательство «Известия» договор на обслуживание нескольких зданий в Москве.
 
21.07
Инвестиции

Москва ищет инвестора на промзону «Алтуфьевское шоссе»

В Москве объявлен второй в России аукцион по комплексному развитию территории бывшей промзоны.
 
21.07
Сделка

Айтишники набросились на «Ковенский,5»

Арендаторами бизнес-центра стали сразу две IT-компании, занявшие около 1000 кв. м. Консультантом сделок выступила компания Knight Frank St Petersburg.
23.07
Проект

Enka запустит сеть гибких офисов

Пилотный проект сети Flexity площадью 1690 кв. м откроется в БЦ «Павелецкая Плаза».
23.07
Проект

«Строительный Альянс» вложит 600 млн рублей в Industrial City

Вторую очередь комплекса в формате Light Industrial в «Есипово» введут в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года.
22.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre