По итогам 3 кварталов 2015 г. объем арендованных и купленных офисных площадей составил 282 тыс. кв. м офисных площадей. Из-за резкого снижения спроса в начале года показатель за девять месяцев 2015 г. уступает значению аналогичных периодов в 2013 и 2014 гг. - на 23% и 24% соответственно. Тогда объем поглощения составлял 365 - 369 тыс. кв. м.
Практически все сделки на рынке офисной недвижимости в текущем году заключаются в готовых объектах (это 98% от совокупного объема поглощения). Исключение - ряд строящихся бизнес-центров в Новой Москве, например, бизнес парк «G10».
Доля проданных офисных помещений в структуре поглощения сокращается на протяжении последних трех лет. За девять месяцев 2015 г. на них пришлось 9% совокупного объема, что на 4 п.п. ниже показателя такого же периода 2014 г.
По прогнозам S.A. Ricci, по итогам 2015 г. доля проданных офисных помещений не превысит 10%.
