По данным экспертов департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в 1-ом полугодии 2016 г. объем инвестиций в земельные участки Петербурга в рублевом эквиваленте вырос на 43% относительно 1-ого полугодия 2015 г. При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35%. По итогам 1-ого полугодия инвестиции в землю составили 9,017 млрд руб. (135 млн USD). Таким образом, их доля равна 65% от общего объема инвестиций, что на 19% превышает результаты 1-ого полугодия 2015 г.

Основной объем сделок по покупке земельных участков в 1-ом полугодии 2016 г. пришелся на 2 квартал, причем большинство участков инвесторы приобрели под жилищное строительство. Так, относительно 1 квартала 2016 г. объем инвестиций в земельные участки в Петербурге вырос на 351%. Около 70% объема транзакций во 2 квартале 2016 г. занимает крупнейшая сделка по покупке компанией «ЦДС» 2-ух земельных участков под жилищное строительство в Невском и Красногвардейском районах. Также значимые сделки прошли с участием ГК «Эталон», «Максидом», «РосСтройИнвест».

По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк: в то время, как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие – скупают их при условии адекватного соотношения цены и качества.

Благодаря рекордному количеству сделок с земельными участками во 2 квартале 2016 г. общий объем инвестиций в недвижимое имущество Петербурга увеличился на 41% в рублевом эквиваленте (на 62% в долларовом) и составил 5,797 млрд руб. (77,3 млн USD).

Экспертный анализ

Материалы по теме

Земля прибыльнее банковских депозитов

Подмосковный рынок загородной недвижимости вновь способен конкурировать по доходности с банковскими вкладами, доходность вложений в землю, как минимум, в два раза выше доходности банковских депозитов, считают аналитики УК «Абсолют Менеджмент».

Загрузка...