По словам аналитиков, приобретая недвижимость для инвестиций, необходимо четко понимать свои цели.
«Если вы хотите заработать на недвижимости больше, чем в России, то вам стоит понимать, что отечественный рынок более привлекателен, чем в большинстве западных стран. Именно поэтому многие иностранцы интересуются вложениями в нашу недвижимость. Однако их во многом останавливает слабое законодательство», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Александр Гиновкер.
По словам риэлторов, смысл приобретать недвижимость есть тогда, когда планируется переезд в эту страну на ПМЖ, или же для сохранения средств в выбранной валюте.
«На данный момент мы отмечаем рост спроса на курортную недвижимость в Грузии и Турции. Спрос на последнюю в определенный период просел из-за политических процессов, но сейчас вновь выходит на докризисные уровни. Вместе с тем отметим, что интерес к недвижимости в Болгарии сократился. Стабильно хорошим спросом пользуются объекты в более дорогих странах, таких как Испания, Италия, Франция, в странах Карибского бассейна и на Кипре», - добавил эксперт.
Главный недостаток таких объектов заключается в том, что сдаются они только в сезон, а в остальной период пустуют.
«Так, например, в Эстонии и Болгарии можно приобрести недвижимость за очень небольшие деньги - всего несколько тысяч евро. При этом стоимость содержания таких объектов очень велика. 1-2 года владения жильем в этих странах по стоимости может сравняться с ценой его продажи», - добавил эксперт.
Приобретение недвижимости в этих странах не дает права на проживание в этой стране, а лишь позволяет получить долгосрочный шенген.
По оценкам экспертов АН «Невский Простор», инвестиционным потенциалом обладает недвижимость в центре Хельсинки, а также в некоторых городах Германии, включая те, что расположены вблизи от университетов.
«Если вы хотите заработать на недвижимости больше, чем в России, то вам стоит понимать, что отечественный рынок более привлекателен, чем в большинстве западных стран. Именно поэтому многие иностранцы интересуются вложениями в нашу недвижимость. Однако их во многом останавливает слабое законодательство», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Александр Гиновкер.
По словам риэлторов, смысл приобретать недвижимость есть тогда, когда планируется переезд в эту страну на ПМЖ, или же для сохранения средств в выбранной валюте.
«На данный момент мы отмечаем рост спроса на курортную недвижимость в Грузии и Турции. Спрос на последнюю в определенный период просел из-за политических процессов, но сейчас вновь выходит на докризисные уровни. Вместе с тем отметим, что интерес к недвижимости в Болгарии сократился. Стабильно хорошим спросом пользуются объекты в более дорогих странах, таких как Испания, Италия, Франция, в странах Карибского бассейна и на Кипре», - добавил эксперт.
Главный недостаток таких объектов заключается в том, что сдаются они только в сезон, а в остальной период пустуют.
«Так, например, в Эстонии и Болгарии можно приобрести недвижимость за очень небольшие деньги - всего несколько тысяч евро. При этом стоимость содержания таких объектов очень велика. 1-2 года владения жильем в этих странах по стоимости может сравняться с ценой его продажи», - добавил эксперт.
Приобретение недвижимости в этих странах не дает права на проживание в этой стране, а лишь позволяет получить долгосрочный шенген.
По оценкам экспертов АН «Невский Простор», инвестиционным потенциалом обладает недвижимость в центре Хельсинки, а также в некоторых городах Германии, включая те, что расположены вблизи от университетов.
