Какие солнечные технологии помогают экономить владельцу коммерческой недвижимости?

Илья Лихов, Генеральный директор Neosun Energy (Гонконг)
 
4693
В начале этого года вышел новый прогноз Минэнерго. Согласно ему, в течение 3 лет стоимость электроэнергии для владельцев коммерческой и промышленной недвижимости резко вырастет.

По данным регулятора, c 2019 по 2022 гг. в европейской части страны и на Урале стоимость вырастет почти на 35%, а в Сибири - на 25,5%. И это без учета тарифов и накрутки энергосбытовых компаний (в среднем 60%), для того, чтобы вернуть инвестиции в строительство новых ТЭЦ, ГЭС и АЭС.

В мире дела обстоят совсем иначе.

Из-за дороговизны западные страны, напротив, все чаще отказываются от строительства таких объектов в пользу локальных изолированных сетей электроснабжения на базе солнечных электростанций (так называемых микрогридов).

Технически это выглядит так: каждое коммерческое или промышленное здание с помощью солнечных панелей и накопителей энергии самостоятельно производит электричество и им же себя обеспечивает, становясь энергопассивным и сводя к минимуму затраты на подключение к ЛЭП, а также зависимость от инфляции и роста тарифов.

Роль сетей сводится только к перераспределению излишков генерации между объектами.

В данный момент, по сведениям Solar Energy Industries Association, на корпоративных клиентов только в США приходится 325 мВт установленных мощностей.

В их числе такие известные компании как Walmart, IKEA, Intel, Apple и Amazon.

Вот с помощью каких элементов солнечных электростанций они экономят.

1. Комплект солнечных батарей непосредственно помогает преобразовать солнечный свет в источник электроэнергии. Компактность комплекта батарей позволяет владельцам коммерческой недвижимости получить требуемую мощность для текущего объекта, а позже при необходимости ее увеличивать, в том числе за счет аккумуляторов.

Сами же солнечные установки помогают заказчику экономить десятки миллионов, как на скорости возведения энергетической инфраструктуры (обычно 3-6 месяцев), так и на получении технических условий.

2. Инвертор служит для преобразования постоянного тока батарей (солнечной или аккумуляторной) в переменный ток, который используется большинством бытовых приборов.

3. Аккумуляторные батареи позволяют накапливать электроэнергию в непиковое время с пониженной ценой, а после компенсировать нехватку мощности объекту в пиковые часы, когда киловатт час обходится гораздо дороже.

Это экономит до 30% затрат на электроэнергию, что зачастую даже больше, чем способны дать солнечные панели.

Также стоит отметить и страхующие свойства аккумуляторных батарей. Часто владельцы коммерческой недвижимости сталкиваются с аварийным отключением сети и несут колоссальные потери от резкой остановки производства.

Аккумуляторные батареи позволяют исключить это, обеспечив здание резервным электричеством.


Материалы по теме

Точка зрения

BIM: от экономического эффекта до тенденций на рынке

Юлия Татаринова, руководитель направления информационного моделирования в строительстве компании КРОК, Андрей Татаркин, BIM-менеджер департамента интеллектуальных зданий
07.05
Точка зрения

ТОП-10 мер экономной эксплуатации имущества

Виктор Козин, вице-президент Группы Becar
12.07
KnowHow

Открытость и технологичность – о новом офисе Hikvision

В 2018 г. московское архитектурное бюро MAD Architects разработало и реализовало проект новой штаб-квартиры компании Hikvision в России. Один из крупнейших глобальных поставщиков инновационных решений и систем безопасности принял решение серьезно расширить штат своего представительства в нашей стране.
30.07

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: MR Group
Экспертный анализ

Театральный роман: зачем игроки рынка недвижимости тратят миллионы на культуру

Сложности с поездками в другие страны и многократно подорожавшие путешествия по России вернули не просто массовый, но всенародный интерес к театрам, концертам, музеям, выставкам, фестивалям и пр. Такого ажиотажного спроса с продажами билетов за три-шесть месяцев вперёд не было более тридцати лет; купить же билеты с декабря по середину января в Москве и Петербурге «хоть куда-нибудь» оказалось практически невозможно. В театры, музеи и концертные залы пришла аудитория, которая не ходила никогда и, если бы не пандемия, а затем события 2022 года – вряд ли дошла, а партнёрско-спонсорский интерес к культурным событиям и проектам разной степени размаха у игроков рынка коммерческой и жилой недвижимости уже назван беспрецедентным. Бюджеты «на культуру» закладывают теперь практически все, включая небольшие бизнесы.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
15.01
Источник: cre.ru
Сделка

Возле «Белорусской» продали БЦ

БЦ в центре Москвы сменил владельца.
 
16.01
Источник: CRE
Сделка

«Времена года» меняют собственника

Премиальный торговый центр на Кутузовском проспекте перешел от структур RD Group к компании «Кэпитал менеджмент». Однако сделка, вероятнее всего, носит технический характер.
16.01
Источник: MR Group
Игроки рынка

ТЦ Discovery подвел итоги 2024 года

Заполняемость торгового центра от MR Group в составе ТПУ Ховрино составила 99%, а средний ежедневный трафик превысил 13 500 человек.
15.01
Источник: CRE
Игроки рынка

IBC Global представляет услугу "склады под ключ"

Компания теперь может осуществлять проектную деятельность, что позволит ей предоставлять услуги комплексного управления складами в Центральной Азии.
20.01
Источник: Пресс-служба ADG group
События

ADG порадовала семьи

Новогодние мероприятия в районных центрах «Место встречи» посетили 6,5 тыс. человек.
 
17.01
Источник: NF Group
Проект

NF Group и Nikoliers открывают продажи БЦ Light City

Офисный комплекс из четырех башен совокупной площадью более 170 тыс. кв. м строится в Большом Сити, вблизи от станций метро и МЦК «Шелепиха». 
20.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre