Какие солнечные технологии помогают экономить владельцу коммерческой недвижимости?

Илья Лихов, Генеральный директор Neosun Energy (Гонконг)
 
4752
В начале этого года вышел новый прогноз Минэнерго. Согласно ему, в течение 3 лет стоимость электроэнергии для владельцев коммерческой и промышленной недвижимости резко вырастет.

По данным регулятора, c 2019 по 2022 гг. в европейской части страны и на Урале стоимость вырастет почти на 35%, а в Сибири - на 25,5%. И это без учета тарифов и накрутки энергосбытовых компаний (в среднем 60%), для того, чтобы вернуть инвестиции в строительство новых ТЭЦ, ГЭС и АЭС.

В мире дела обстоят совсем иначе.

Из-за дороговизны западные страны, напротив, все чаще отказываются от строительства таких объектов в пользу локальных изолированных сетей электроснабжения на базе солнечных электростанций (так называемых микрогридов).

Технически это выглядит так: каждое коммерческое или промышленное здание с помощью солнечных панелей и накопителей энергии самостоятельно производит электричество и им же себя обеспечивает, становясь энергопассивным и сводя к минимуму затраты на подключение к ЛЭП, а также зависимость от инфляции и роста тарифов.

Роль сетей сводится только к перераспределению излишков генерации между объектами.

В данный момент, по сведениям Solar Energy Industries Association, на корпоративных клиентов только в США приходится 325 мВт установленных мощностей.

В их числе такие известные компании как Walmart, IKEA, Intel, Apple и Amazon.

Вот с помощью каких элементов солнечных электростанций они экономят.

1. Комплект солнечных батарей непосредственно помогает преобразовать солнечный свет в источник электроэнергии. Компактность комплекта батарей позволяет владельцам коммерческой недвижимости получить требуемую мощность для текущего объекта, а позже при необходимости ее увеличивать, в том числе за счет аккумуляторов.

Сами же солнечные установки помогают заказчику экономить десятки миллионов, как на скорости возведения энергетической инфраструктуры (обычно 3-6 месяцев), так и на получении технических условий.

2. Инвертор служит для преобразования постоянного тока батарей (солнечной или аккумуляторной) в переменный ток, который используется большинством бытовых приборов.

3. Аккумуляторные батареи позволяют накапливать электроэнергию в непиковое время с пониженной ценой, а после компенсировать нехватку мощности объекту в пиковые часы, когда киловатт час обходится гораздо дороже.

Это экономит до 30% затрат на электроэнергию, что зачастую даже больше, чем способны дать солнечные панели.

Также стоит отметить и страхующие свойства аккумуляторных батарей. Часто владельцы коммерческой недвижимости сталкиваются с аварийным отключением сети и несут колоссальные потери от резкой остановки производства.

Аккумуляторные батареи позволяют исключить это, обеспечив здание резервным электричеством.


Материалы по теме

Точка зрения

BIM: от экономического эффекта до тенденций на рынке

Юлия Татаринова, руководитель направления информационного моделирования в строительстве компании КРОК, Андрей Татаркин, BIM-менеджер департамента интеллектуальных зданий
07.05
Точка зрения

ТОП-10 мер экономной эксплуатации имущества

Виктор Козин, вице-президент Группы Becar
12.07
KnowHow

Открытость и технологичность – о новом офисе Hikvision

В 2018 г. московское архитектурное бюро MAD Architects разработало и реализовало проект новой штаб-квартиры компании Hikvision в России. Один из крупнейших глобальных поставщиков инновационных решений и систем безопасности принял решение серьезно расширить штат своего представительства в нашей стране.
30.07

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (14-20 апреля)

ЛСР откроет санаторий, в Петербурге появится свой "Сити", MR Group запускает MR Office, крупные складские сделки закрыты в Воронеже и Москве, CORE.XP открывает новое направление, а GSS Cosmetics оцифровывается. Эти новости, а также новые статьи из журналов CRE и CRE Retail - в нашей традиционной подборке за неделю.
20.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: ВСФ Логистика
Сделка

В парке Depo:16 закрыли крупную сделку по продаже Light Industrial

Помещения площадью более 9 000 кв. м выкупила производственная инжиниринговая компания. Таким образом, первая очередь парка компании "ВСФ Логистика" в Мытищах реализована на 100%.
22.04
Источник: ХСА
Сделка

«Асконт+» арендовала 3 000 кв. м в Industrial City Коледино

Консультантом сделки по аренде помещений формата light industrial выступила компания Union Brokers.
21.04
Источник: Regions Development
Переговоры

Regions Development продает бизнес-центр за 9,3 млрд рублей

Business Center Riva площадью 22 751 кв. м расположен на Нагатинском полуострове на юге Москвы. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на I кв. 2026 года. 
21.04
Источник: «Фонд лиги коммерческой недвижимости»
События

Студентов НИУ ВШЭ вывели на «Орбиту»

Впервые «Фонд лиги коммерческой недвижимости» совместно с районным центром «Орбита» организовал обзорную экскурсию-лекцию для студентов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». 
21.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre